Autobahnkreuz Zentralschweiz
Light-Industrial : Entrepôt / Logistique / Production

Cette propriété convainc par son emplacement stratégiquement excellent au centre de la Suisse -
directement sur l'axe nord-sud européen important. L'accès à l'autoroute sera accessible en juste trois minutes avec la
mise en service de la déviation de Cham (2027) et garantit des connexions optimales
pour les transports nationaux et internationaux.

Rez-de-chaussée (EG)

- 4755 m² zone logistique, entrepôt, production chauffée
- Charge maximale : 2000kg/m² peut être augmentée à 5000 kg/m²
- Hauteur de pièce : 5,6 m - optimal pour l'entrepôt, la logistique, les installations de production
- Divisibilité flexible à partir de 2000 m²
- Service via 4 rampes de chargement
- Sur 600 m² d'espace de bureau

Sous-sol (UG)

- 2550 m² d'espace de stockage supplémentaire
- Accès direct via rampe (également adapté aux camions)
- Hauteur de pièce : 3,2 m - idéal pour la commission, le stockage tampon ou les espaces supplémentaires

Points forts

- Accessibilité maximale : Idéalement situé au cœur de la Suisse et de l'axe nord-sud européen
- Canton de Zoug : Avantageux en termes d'impôts. Économiquement fort. Inégalé
- Favorable aux entrepreneurs : Administration efficace, infrastructure excellente
- Haute visibilité : Directement visible depuis l'autoroute
- Espace pour 80 places de parking pour voitures et environ 10 places de parking pour camions
- Viabilité future : La propriété subira une rénovation complète d'ici l'automne 2026. Un nouveau toit, un système photovoltaïque haute performance ainsi qu'un système de chauffage à pompe à chaleur durable assurent l'efficacité énergétique et la viabilité future. La prise de possession est prévue pour être possible à partir d'octobre 2026.

Détails sur la zone logistique Ouest
Vous trouverez de plus amples informations sur cette zone logistique attractive sur le site web du projet : https://huenenberg-logistikhalle.projekte.immobilien/