Junction autoroutière de Suisse centrale
Industrie légère : Entrepôt / Logistique / Production

Cette propriété impressionne par son emplacement stratégiquement excellent au centre de la Suisse -
directement sur l'axe nord-sud européen important. L'accès à l'autoroute sera accessible en juste trois minutes avec la mise en service de la déviation de Cham (2027) et garantit des connexions optimales pour les transports nationaux et internationaux.

Rez-de-chaussée (EG)

- 4755 m² zone logistique, d'entrepôt, de production chauffée
- Charge maximale : 2000kg/m² peut être augmentée à 5000 kg/m²
- Hauteur de la pièce : 5,6 m - optimal pour l'entrepôt, la logistique, les installations de production
- Sous-divisibilité flexible à partir de 2000 m²
- Service via 4 rampes de chargement
- Sur 600 m² d'espace de bureau

Sous-sol (UG)

- 2550 m² d'espace de stockage supplémentaire
- Accès direct via rampe (également adapté aux camions)
- Hauteur de la pièce : 3,2 m - idéal pour la commission, le stockage tampon ou les espaces supplémentaires

Points forts

- Accessibilité maximale : Idéalement situé au cœur de la Suisse et de l'axe nord-sud européen
- Canton de Zoug : Avantageux en termes d'impôts. Économiquement fort. Invincible
- Favorable aux entrepreneurs : Administration efficace, infrastructure excellente
- Haute visibilité : Directement visible de l'autoroute
- Espace pour 80 places de parking pour voitures et environ 10 places de parking pour camions
- Viabilité future : La propriété subira une rénovation complète d'ici l'automne 2026. Un nouveau toit, un système photovoltaïque haute performance et un système de chauffage à pompe à chaleur durable assurent l'efficacité énergétique et la viabilité future. La date d'emménagement est prévue pour la fin 2026.

Détails sur la zone logistique Est
Vous trouverez de plus amples informations sur cette zone logistique attractive sur le site web du projet : https://huenenberg-logistikhalle.projekte.immobilien/