Espaces de bureau et commerciaux à Oberentfelden

Jusqu'à 1'995 m² d'espaces de bureau sont disponibles à la location à l'Industriestrasse 42 à Oberentfelden. | La location partielle à partir de 1'500 m² est possible. Voir également les plans d'étage et les marquages sur les étages.

Des espaces commerciaux de plus de 2'190 m² et un entrepôt à haute baie de 375 m² sont également disponibles.

Dans cet immeuble avec des espaces lumineux et spacieux, il y a de la place pour les idées. Les 1'995 m² peuvent être bien subdivisés ou utilisés pour des activités à grande échelle. Que ce soit un atelier, un bureau ou un prestataire de services. Êtes-vous et votre entreprise prêts ? Très bien, nous nous réjouissons de votre appel. Nous serions ravis de visiter l'Industriestrasse 42 avec vous.

Description succincte
+ Éclairage disponible, pièces lumineuses
+ Revêtements de sol disponibles (moquette, parquet, linoleum)
+ Accessible aux fauteuils roulants
+ Ascenseurs et escaliers directs sur les étages
+ Atrium lumineux attractif avec plantes
+ Protection solaire | Stores à lamelles
+ Chauffage | Pompe à chaleur utilisant les eaux souterraines
+ Disponibilité | Sur demande
+ Légende d'image (étage, bureau, entrepôt) visible lors de l'agrandissement des images

Capacité de charge | Charge utile
+ Espaces de bureau 500 kg/m²
+ Production (rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage) 1'000 kg/m²

Emplacement/Environnement/Quartier
+ Entreprises commerciales et sociétés de logistique bien mélangées dans le quartier industriel
+ Excellent accès à l'autoroute
+ Environnement attractif (magasin, restaurant, centre de fitness, etc.)

Loyer pour les espaces de bureau | Prix par m²
+ CHF 165.- Loyer net par m²/an
+ CHF 24.- Frais accessoires à l'avance par m²/an
+ CHF 189.- Loyer brut par m²/an

Places de parking
+ Places de parking extérieures | 84 unités pour CHF 90.-/mois
+ Places de parking | 21 unités pour CHF 170.-/mois

Distances
+ Magasin 1,6 km | 2-4 minutes en voiture ou 8-16 minutes à pied
+ Transport public 900 m | 12-15 minutes à pied
+ Centre avec restaurants approximativement 900 m (Engelplatz)
+ Autoroute A1 Aarau West | 5 minutes de trajet

Informations supplémentaires | immoplus-ag.ch/ids42
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