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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-

"Espace de bureau et commercial exclusif sur deux niveaux"

Loyer /m2/année
CHF 230.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
254 m2

Emplacement

Elsässerstrasse 56, 4056 Basel

Durée du trajet

Nouveau
  • 2 min.Station: Voltaplatz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    1 min.Europa Apotheke
  • Supermarché

    1 min.Sangai Market
  • École

    7 min.ZBA Lysbüchel
  • Transports publics

    2 min.Voltaplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 230.– /m2/année
Loyer:
CHF 230.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
254 m2

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

Bienvenue au Voltage - vivre et rencontrer!
www.voltage-leben.ch

À Voltaplatz, à Bâle, le Voltage est un projet de construction moderne qui combine 62 appartements en location et 14 unités commerciales attractives sous un même toit. L'achèvement et l'emménagement sont prévus pour le printemps 2027.

Dans le bâtiment principal, un espace commercial attractif d'environ 166 m² est disponible au rez-de-chaussée. Le niveau supérieur au 1er étage supérieur (environ 87 m²) peut être directement connecté à l'espace du rez-de-chaussée via un escalier en colimaçon - créant un espace commercial et de bureau en maisonnette exclusif.

Un emplacement idéal pour votre entreprise : visibilité élevée, situé au centre et polyvalent.

Espace flexible pour votre entreprise diverse :

  • Showroom avec espace de bureau
  • Cabinet de physiothérapie
  • Ateliers d'art
  • Services de coaching ou de formation
  • Studio de bien-être ou de beauté
  • etc.

Les espaces commerciaux sont équipés de systèmes de ventilation ainsi que de connexions d'eau et d'égouts. Les toilettes communes sont situées au 1er étage supérieur et peuvent être utilisées.

Les espaces seront remis en état de construction raffiné et offrent ainsi la possibilité de concevoir l'aménagement selon vos idées individuelles.

L'emplacement est convaincant dans tous les aspects : les lignes de tram 1 et 11 s'arrêtent directement devant la maison et offrent des connexions optimales. L'autoroute peut également être atteinte en quelques minutes. Pour la vie quotidienne, supermarchés, cafés et restaurants sont à distance de marche. Dans le même temps, les espaces verts à proximité invitent à respirer et à séjourner.

Voltage représente la vie urbaine, les courtes distances et un environnement animé. Un endroit où la vie, le travail et la vie quotidienne se combinent parfaitement - et où les nouvelles idées trouvent leur place.

Assurez-vous votre place au Voltage - nous nous réjouissons de votre demande.

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Annonceur

Tend AG
Tend AG
Freilager-Platz 4
4142Münchenstein

Contact

Céline Matthijssen

No. d'annonce
4003013568
Réf. de l'objet
113674_Voltage_IN-V
Tend AG
Annonceur
Tend AG

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Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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