Dans un emplacement d'angle prominent à la Schaffhauserstrasse 339 à Zurich-Oerlikon, des bureaux rénovés de haute qualité avec une superficie totale de 241 m² par étage seront créés à mi-2026.

La propriété impressionne par sa visibilité exceptionnelle et son accessibilité exceptionnelle dans l'emplacement commercial dynamique d'Oerlikon.

Les avantages suivants en un coup d'œil :

• Espace de bureau en construction de base étendue
• Premier occupant après rénovation
• Une cellule humide par étage
• Cuisine de thé
• L'agrandissement du locataire peut être amorti sur le loyer sur demande
• Les frais accessoires Akonto s'élèvent à CHF 35.-/m2
• Emplacement d'angle avec haute visibilité

Rénovation complète & renouvellements techniques :

Dans le cadre de la rénovation complète, les travaux suivants seront effectués :

• Remplacement de la distribution électrique
• Remplacement du système de ventilation y compris la connexion de base à la surface locative
• Remplacement et installation d'un système de refroidissement y compris la connexion de base à la surface locative
• Conversion de l'ensemble du système d'éclairage en éclairage de base LED économe en énergie
• Installation d'un système d'interphone vidéo
• Rénovation de l'escalier (rénovation au pinceau)
• Rénovation au pinceau + réparations sur la façade

Emplacement :

La gare de Zurich-Oerlikon est à distance de marche, l'arrêt de tramway/bus Sternen Oerlikon est directement en face de la propriété, l'autoroute A1 est accessible en quelques minutes. Les restaurants, les possibilités de shopping, ainsi que les parkings et les places de parking temporaires se trouvent dans les environs immédiats.

N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et un rendez-vous d'inspection.

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