Au 3e étage de la ShoppingWorld Lyssach, un espace commercial/vente connecté et lumineux de 1'090 m² vous attend - idéal pour un showroom, du retail, un bureau, une pratique ou un fitness. Grâce à la lumière du jour de la cour intérieure, à l'accès direct par ascenseur et à l'équipement de base moderne, vous pouvez présenter et travailler confortablement.

Surface & Aménagement

• 1'090 m² au 3e étage, accessible par ascenseur
• Lumière du jour par la cour intérieure, usage partagé du balcon
• Toilettes séparées pour dames et messieurs, douche supplémentaire
• Petite cuisine avec verre céramique et lave-vaisselle
• Éclairage de base; chauffage: gaz

Logistique & Accessibilité

• Grand ascenseur de marchandises 5 t (3,7 × 2,3 × 2,4 m)
• Ramppe d'accès pour camions
• En option: environ 280 m² d'espace de stockage disponible à la location

Emplacement & Stationnement

• Emplacement central sur la Bernstrasse
• 80 places de stationnement pour clients; parking souterrain pour employés
• Gare de Lyssach à environ 1,4 km (transports publics toutes les 15 minutes)
• Accès à l'autoroute Alchenflüh à environ 0,9 km

Conditions & Disponibilité

• Prix à convenir; loyer de chiffre d'affaires possible
• Aide de démarrage pour les concepts de pop-up/jeunes entreprises possible
• Occupation à convenir

Avantage de l'emplacement Lyssach
Connexion S-Bahn à Bern/Burgdorf, accès rapide à l'A1, et voisins retail solides (dont IKEA, MediaMarkt) - idéal pour la visibilité et les distances courtes.

Organisez un rendez-vous de visite et sécurisez cet espace facilement accessible.