Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude von 2023 in der stadtnahen & steuergünstigen Gemeinde Uitikon. Mit grosszügigen 218 m² ( 124 m² NWH + 80 m² Garten + Reduit ) Wohnfläche bietet diese Erdgeschoss-Wohnung höchsten Wohnkomfort. .

Die Wohnung überzeugt mit:

• Moderne Ausstattung: Hochwertige Holzböden, grosse Fenster und stilvolle Fliesen in den Badezimmern

• Grosszügiger Wohn-/Essbereich: Helle Räume mit Blick ins Grüne, perfekt für gesellige Stunden

• Komfortable Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsorte mit grosszügigen Ankleide und Zugang zum Balkon

• Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken, eines mit Glasdusche

• Private Aussenbereiche: Garten mit gedecktem Balkon für entspannte Momente im Freien

• Praktische Extras: Tiefgarage, Einbahnstrasse, Steamer & Backofen

Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Umgebung. Die Bushaltestelle Leuen & Katholische Kirche sind nur 4 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Uitikon Waldegg in 8 Gehminuten erreichbar. Mit der S-10 sind sie in 12 Minuten am HB in Zürich.Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Coop-Supermarkt in 9 Gehminuten, und die Schule & Kindergarten Mettlenstrasse ist praktisch vor der Haustür.

Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Zürcher Oberlands und ist ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Verfügbar ab Juli 2026.

EIn Tiefgaragenparkplatz ( 150.- CHF ) muss dazu gemietet werden. Es gibt die Option einen weiteren Tiefgaragenparkplatz zu mieten. Bitte anfragen nur per Mail. Danke

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Discover this exclusive 4.5-room garden apartment in a modern building completed in 2023, located in the popular, tax-efficient, and well-connected municipality of Uitikon. With a total usable area of approximately 218 m² (including approx. 124 m² of living space, an 80 m² private garden, and a storage room), this ground-floor apartment offers exceptional comfort and generous living space.

Key Features:

• High-quality finishes: Elegant wooden flooring, large windows, and stylish tiled bathrooms create a refined living atmosphere

• Spacious living and dining area: Bright, open-plan spaces with views of the greenery – perfect for relaxing and entertaining

• Comfortable bedrooms: Quiet retreats with generous wardrobe space and access to the outdoor area

• Two modern bathrooms: One with a bathtub and double washbasin, the other with a sleek glass shower

• Private outdoor space: Sunny garden with a covered terrace – ideal for enjoying time outdoors

• Practical extras: Storage room, steamer, oven, and convenient access to the underground garage

Location:

The apartment is situated in a sunny and peaceful residential area with excellent transport connections. The “Leuen” and “Katholische Kirche” bus stops are just a 4-minute walk away, while Uitikon Waldegg train station can be reached in 8 minutes on foot. From there, the S10 train takes you to Zurich Main Station in just 12 minutes.

A Coop supermarket is within a 9-minute walk for daily shopping needs. The Mettlenstrasse school and kindergarten are located right nearby, making this an ideal home for families.

Additional Information:

• Available from July 2026

• One underground parking space (CHF 150/month) must be rented with the apartment

• Option to rent an additional parking space

Contact: Please send inquiries by email only. Thank you.