• modern office building, gray exterior, glass windows, yellow accents, parking lot
  • modern office building, gray exterior, glass windows, multiple floors, cars parked in front
  • Modern office building, gray exterior, large windows, glass panels, multiple floors
  • Empty room with white walls, tiled floor, two large potted plants, glass door, black mat, red couches in the background
  • modern office with white walls, wooden floor, large windows, reception desk, red couches, glass table, plants, ceiling lights
  • modern office room with large windows, wooden floor, desk, chairs, plants, radiator, picture frame, monitor, keyboard, books
  • modern office, white walls, wooden floor, round table, black chairs, white desk, computer, monitor, cabinet, potted plant, large windows
  • conference room, white walls, wooden floor, long white table, black chairs, two paintings, potted plant
  • large windows, wooden floor, white radiators, view of trees and mountains
  • empty room, wooden floor, white walls, glass windows, skylights, radiator
  • empty room, white walls, wooden floor, white ceiling, white radiator, skylight
  • Floor plan with multiple rooms, staircase, and dimensions provided
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"Espace de location spacieux et lumineux dans l'immeuble commercial et de bureaux Omega"

Loyer /m2/année
CHF 120.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
754 m2

Emplacement

Querstrasse 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Schloss Laufen am Rheinfall

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    10 min.Coop Schützengut
  • École

    12 min.Gemeindewiesen Primarschulhaus
  • Transports publics

    8 min.Durstgraben

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 120.– /m2/année
Loyer:
CHF 120.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
3
Surface utile:
754 m2

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

L'espace se trouve dans un état brut. Le loyer est basé sur vos souhaits de construction individuels, que vous pouvez apporter. Les images montrent une construction d'exemple dans le bâtiment.

Loyer de base de CHF 120.-/m2 par an. Location de surfaces partielles à partir de 365 m2 possible (surface totale 754 m2).

À Neuhausen am Rheinfall, dans un emplacement attractif du quartier commercial Rundbuck, nous louons des surfaces commerciales et de bureaux de haute qualité. Neuhausen am Rheinfall est connecté au réseau autoroutier suisse et allemand en raison de sa situation frontalière. La proximité de l'aéroport de Zurich (environ 30 minutes de route) est également appréciée des entreprises internationales.

La propriété répond au standard Minergie et se caractérise par des valeurs énergétiques optimales. La production de chaleur est effectuée à l'aide de sondes géothermiques via une pompe à chaleur et est soutenue par un système photovoltaïque. Les coûts de chauffage et de frais accessoires sont relativement bas en raison de la méthode de construction écologique.

En raison de la hauteur de la pièce de 3,40 m, un sentiment d'espace spacieux est créé. Les lucarnes fournissent à l'ensemble de la surface une grande quantité de lumière naturelle et offrent un climat de travail agréable et productif.

Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées en plus. De plus, des places de parking avec des stations de recharge électrique pour la mobilité électrique sont disponibles.

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Annonceur

Gawaplast AG
Gawaplast AG
Gewerbestrasse 8
8212Neuhausen am Rheinfall
No. d'annonce
4003084443
Réf. de l'objet
__ds012.is24-7805746

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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