"Attraktive Buro- und Gewerbeflaeche (625 m2) mit maximaler Flexibilitaet in Luzern-Littau"
Loyer /m2/année
CHF 135.–
Surface utile
625 m2
Emplacement
Luzernerstrasse 86, 6014 LuzernDurée du trajet
- 17 min.Station: Luzern Littau
Informations sur l'entourage
Pharmacie
11 min.Fanghöfli ApothekeSupermarché
10 min.DennerÉcole
6 min.Schulhaus MattTransports publics
2 min.Michaelshof
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 115.– /m2/année
- Charges:
- CHF 20.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 135.– /m2/année
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Bureau
- Etage:
- -1
- Surface utile:
- 625 m2
Caractéristiques et équipements
Place de parc
Garage
Ascenseur
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Description
An gut erschlossener Lage in Luzern-Littau erwartet Sie diese grosszügige und vielseitig nutzbare Buro- und Gewerbefläche mit rund 625 m2. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.
Perfekte Lage für Ihren Erfolg
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie ein Coop-Supermarkt befinden sich direkt im und neben dem Gebaeude. Dank der Busverbindung erreichen Sie den Bahnhof Luzern in nur ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss A2 (Luzern-Kriens oder Emmen-Süd) ist in rund 5 Minuten erreichbar.
Flexible Flächen - individuell nutzbar
Die grosszügige Fläche lässt sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen und eignet sich für unterschiedlichste Nutzungen:
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Perfekte Lage für Ihren Erfolg
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie ein Coop-Supermarkt befinden sich direkt im und neben dem Gebaeude. Dank der Busverbindung erreichen Sie den Bahnhof Luzern in nur ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss A2 (Luzern-Kriens oder Emmen-Süd) ist in rund 5 Minuten erreichbar.
Flexible Flächen - individuell nutzbar
Die grosszügige Fläche lässt sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen und eignet sich für unterschiedlichste Nutzungen:
- Buro- und Dienstleistungsflächen
- Gewerbe- oder Produktionsnutzung
- Kreativ- oder Freizeitkonzepte
- Ca. 625 m2 zusammenhängende Fläche
- Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen
- Flexible Raumaufteilung (Grossraum oder Einzelbüros möglich)
- Raumhöhen von ca. 2.50 m bis 2.90 m
- Eigene WC-Anlagen
- Gut ausgestattete Küche
- Attraktive Aussicht ins Grüne
- Zentrale Lage im etablierten Quartier Littau/Luzern
- ÖV-Haltestelle direkt vor dem Haus
- Tankstelle direkt nebenan
- Coop und Bistro im selben Gebäude
- Repräsentative Umgebung mit professionellem Erscheinungsbild
- Hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen
- Flexible Nutzung für verschiedene Geschäftsmodelle
- Warenlift mit 2000 kg Tragkraft
- Anlieferung über Rampe
- Mitbenutzung von LKW-Rampe und Warenlift
- Lagerflächen optional verfügbar
- PW-Parkplätze: CHF 60.00 pro Monat
- Einstellhallenplätze: CHF 120.00 pro Monat (inkl. CHF 7.00 Akonto)
- Beide Optionen sofort verfügbar
- Nettomiete: CHF 115.00 pro m2 pro Jahr
- Nebenkosten: ca. CHF 20.00 pro m2 pro Jahr
- zzgl. MWST
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Gratuit
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Contact
Riccardo Bieri
- No. d'annonce
- 4003085612
- Réf. de l'objet
- 07662.030001