• Facade of a building with glass windows and doors, name Rahme-Lade, people walking on the sidewalk
  • A street with several buildings, one of which has a sign that reads 'RAHME-LADE'. The buildings are of different colors and have many windows. There is a person walking on the sidewalk in front of the buildings.
  • Facade of a building with two shops, one named 'RAHME-LADE' and the other 'Spiegelrahmen Stiche', both with glass windows displaying items inside.
  • wooden floor, white walls, ceiling lights, display shelves, counter, blue carpet, decorative items
  • entrance hall with automatic sliding doors, blue carpet, display of art cards, decorative items, and sculptures
  • art gallery, carpeted floor, paintings on the wall, blue bench, sculptures, large windows
  • art gallery, paintings, sculptures, radiator, couch, windows
  • art gallery with paintings, sculptures, and decorative items
  • room with wooden floor, red chair, wooden desk, picture frames, mirrors, staircase
  • Facade of a building with a shop window, wooden door, and a sign reading 'Spiegelrahmen Stiche'.
  • A street view of a building with glass windows and a sign that reads 'RAHME - LADE'. There is a person riding a bicycle on the sidewalk. The building has a glass door and a glass window with a display of items inside. There is a pole in the middle of the
  • A three-story building with a shop on the ground floor, featuring a sign that reads 'RAHME-LADE'. The shop has large glass windows displaying various items. The building has a modern architectural design with white walls and green shutters. There are two
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"Magasin attractif dans un excellent emplacement piétonnier dans la vieille ville de Winterthour"

Loyer
CHF 5'595.–
Surface utile
157 m2

Emplacement

Stadthausstrasse 111, 8400 Winterthur

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Winterthur

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Coop

  • Pharmacie

    2 min.Medbase Apotheke Altstadt

  • École

    2 min.freie Maturitätsschule Winterthur

  • Transports publics

    < 1 min.Schmidgasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 5'375.–
Charges:
CHF 220.–
Loyer:
CHF 5'595.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
157 m2

Caractéristiques et équipements

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Dès le 01.09.2026 ou sur accord, nous louons ce local commercial polyvalent dans un excellent emplacement, très fréquenté, sur la Stadthausstrasse / coin de la Schmidgasse - au cœur de la vieille ville de Winterthour.

La propriété est située à proximité immédiate de la Marktgasse animée, la zone piétonnière et commerciale centrale de la vieille ville avec une forte fréquentation, un paysage urbain historique charmant et un mélange attractif de détail, de gastronomie et de services. La gare principale de Winterthour est accessible à pied en environ 3 minutes (environ 300 m). Les transports en commun sont situés directement devant la propriété.

Objet de location

Au-dessus du local commercial, il y a deux unités d'habitation. L'entreprise s'étend sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur) et offre des possibilités d'utilisation flexibles :

Sous-sol (environ 46 m²)

  • Surface de vente

  • Salle de stockage

  • Accès / escalier

Rez-de-chaussée (environ 55 m²)

  • Entrée principale

  • Surface de vente

  • Espace de bureau (environ 8 m²)

  • Salle de stockage

  • Escalier menant à l'étage supérieur

Étage supérieur (environ 56 m²)

  • Surface de vente ou de travail

  • Espace de stockage (environ 8 m²)

  • WC

Possibilités d'utilisation

La propriété est louée dans son état actuel et a été utilisée avec succès à ce jour comme magasin spécialisé pour les encadrements et les dorures.

Différents concepts d'utilisation sont possibles, notamment :

  • Magasin de détail classique (boutique, intérieur, beauté, etc.)

  • Utilisation de services avec contact client (confiance, conseil, architecture, coaching, finance)

  • Utilisation créative / atelier (design, mode, agence web, etc.)

  • Salles de beauté / de bien-être / de pratique (réception au rez-de-chaussée, salles de traitement à l'étage supérieur)

  • Idées d'entreprise innovantes et individuelles

Visite

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Gian Griesser
Gian GriesserJunior Immobilien-Bewirtschafter
+41522351155
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No. d'annonce
4003109673
Réf. de l'objet
bmblr.8vp5q
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