Entdecken Sie diese helle und einladende 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Weierstrasse 36 in 5313 Klingnau. Die Wohnung mit 45 m² Nettowohnfläche wurde 2025 im Rahmen einer vollständigen Sanierung des gesamten Gebäudes komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.

Highlights der Renovation:

• Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung
• Brandneue, moderne Einbauküche
• Frisch gestaltetes, modernes Badezimmer
• Komplette Sanierung aller Räume inklusive Wände, Decken, Installationen und Ausstattung

Die Wohnung ist hell, sonnig und ruhig gelegen. Dank der kinderfreundlichen Umgebung und der praktischen Erdgeschosslage eignet sie sich perfekt für Paare, Singles oder junge Familien. Die offene Raumgestaltung und die grosszügigen Fenster sorgen für ein angenehmes, modernes Wohngefühl.

Eckdaten:

• Bruttomiete: CHF 1'640.- / Monat
• Nettomiete: CHF 1'390.- / Monat
• Nebenkosten (pauschal): CHF 250.- / Monat
• Zusatzoption: 1 Aussenparkplatz für CHF 60.- / Monat
• Verfügbar ab: Auf Anfrage
• Renovationsjahr: 2025 (komplette Gebäudesanierung)

Die Lage in Klingnau ist ideal: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Migros etc.) und der Bahnhof Döttingen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig geniessen Sie die ruhige, grüne Umgebung am Rande der Gemeinde.