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"Appartement en attique avec de nombreux extras et un grand potentiel de valorisation"

Prix d'achat
CHF 925'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
5.5
Surface
133 m2

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Emplacement

Stückstrasse 23, 5212 Hausen AG

Durée du trajet

  • 31 min.Station: Lupfig

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Lindhofstrasse
  • Supermarché

    8 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Stollen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 925'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
3
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
133 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1997

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Hausen offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité urbaine. Niché dans un paysage pittoresque avec des champs, des forêts et des prairies étendus, c'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature qui apprécient une connexion rapide à la ville. Le Campus Reichold est en construction dans les environs immédiats et promet de nombreux nouveaux emplois et besoins en logements.

Ce charmant appartement de 5,5 pièces ne laisse aucun désir insatisfait ! Avec une surface habitable généreuse de 133 m² et quatre chambres à coucher lumineuses, il offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le plan d'étage bien conçu sépare habilement les zones de sommeil et de vie, permettant de profiter de l'intimité et du confort dans les mêmes proportions. Le salon est agrandi par un beau balcon ensoleillé d'où vous avez une vue imprenable sur la zone agricole adjacente - ici, vous pouvez profiter de la paix de la nature.

Deux grandes caves fournissent un espace de stockage supplémentaire et le parking en garage et les 2 places de parking extérieures inclus dans le prix offrent une protection sûre pour votre véhicule. Grâce à l'emplacement pratique, vous bénéficiez également d'une connexion rapide à l'autoroute - idéal pour les navetteurs !

L'appartement, y compris les places de parking et la cave, est actuellement loué et le locataire peut être repris si le nouveau propriétaire le souhaite.

La salle de loisirs est louée à l'extérieur et génère 350 CHF supplémentaires par mois.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Alexander Mika

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Poststrasse 6
8610Uster
No. d'annonce
4003112452
Réf. de l'objet
5279145
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