Bienvenue dans votre nouveau domicile :

Cet appartement mansardé de 3,5 pièces avec une superficie habitable

de 115,5 m² vous offre un cadre de vie exclusif au niveau le plus élevé.

Les points les plus importants en bref :

• Appartement mansardé spacieux avec 115,5 m² de superficie habitable

• Terrasse et loggia supplémentaire offrant beaucoup d'espace à l'extérieur

• Vue unique sur les montagnes Pilatus et Rigi

• Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert pour un sentiment de vie confortable

• La superficie habitable à l'intérieur se fond harmonieusement dans l'espace extérieur, créant un sentiment d'espace harmonieux

• Accès direct à l'appartement depuis le parking sans escaliers

• Place de parking simple disponible pour un supplément de 150 CHF par mois (2PP et espace de stockage disponibles)

• Frais supplémentaires de 350 CHF par mois

• Amenagements dans les normes du propriétaire avec murs décoratifs uniques

• Concept de vie unique

L'appartement est situé dans un immeuble moderne qui donne la priorité à la vie privée et à la qualité. L'immeuble compte seulement huit parties, avec deux parties par étage, garantissant une vie privée absolue. Grâce à la construction bien pensée, vous pouvez profiter d'un niveau élevé de paix et de confort.

• Terrasse de rêve et vue panoramique

La terrasse spacieuse de 25 m² est un autre point fort de cet appartement exceptionnel. Ici, vous pouvez profiter d'une vue sans pareille, à hauteur d'œil avec les montagnes Rigi et Pilatus. La terrasse offre suffisamment d'espace pour des heures détendues à l'extérieur et vous invite à des soirées sociales avec la famille et les amis. De plus, il y a une loggia supplémentaire de 5 m², qui peut être accessible directement depuis la chambre principale.

• Confort et luxe jusqu'au dernier détail

L'appartement dispose de deux places de parking simples et d'un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel moderne nouvellement construit. La maison compte huit unités résidentielles, deux par étage. Chaque appartement dispose de sa propre salle de décharge avec une pompe à chaleur séparée, ce qui signifie que vous avez une indépendance maximale, une transparence des coûts et une flexibilité. Sur le plan technique, l'appartement impressionne également par un système de chauffage au sol confortable, un système de refroidissement gratuit et des caches de plafond pour le refroidissement.

• Sûr, convivial et bien connecté

Obernau, un quartier idyllique de la ville de Kriens, est situé sur la pente sud ensoleillée du Sonnenberg - calme, vert et pourtant proche de la ville. Ici, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie détendue et, en environ 12 minutes, vous êtes au centre de Lucerne, où une offre variée vous attend. L'arrêt de bus « Obernau Dorf » est à seulement 1 minute à pied. L'école d'Obernau 2 est accessible en 4 minutes à pied, ce qui rend l'appartement particulièrement convivial pour les familles.

Grâce aux excellentes connexions de transport, à la proximité de la ville de Lucerne et aux nombreux espaces de loisirs à proximité - des collines d'Obernau à l'idyllique Eigenthal - la communauté combine de manière unique la nature, le confort et l'urbanité.