"IDYLLISCH | EIGENTUMSSTANDARD | HALLWILERSEE"
Loyer
CHF 2'150.–
Pièces
3.5
Surface
97 m2
Emplacement
Alte Bettwilerstrasse 5, 5615 FahrwangenDurée du trajet
- > 60 minStation: Birrwil
Informations sur l'entourage
École
9 min.AescherstrasseSupermarché
4 min.MigrosPharmacie
7 min.TopPharm Fortuna ApothekeTransports publics
6 min.Bärenplatz
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 1'890.–
- Charges:
- CHF 260.–
- Loyer:
- CHF 2'150.–
Informations principales
- Disponibilité:
- 01.10.2026
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 3.5
- Etage:
- 1
- Surface habitable:
- 97 m2
- Année de construction:
- 2019
Document (0)
Description
DAS FINANZIELLE
- Nettomietzins CHF 1'890.00
- Nebenkosten CHF 260.00
- Einzelgarage à CHF 125.00
- Aussenparkplatz à CHF 60.00
DAS WICHTIGSTE
- Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen
- Lift Erdgeschoss - Dachgeschoss / rollstuhlgängig und altersgerecht
- Einladendes Entrée mit offener Garderobe und praktischem Einbauschrank
- Moderne Küche mit Granitabdeckung, Küchenrückwand aus Glas, ausgestattet mit Apparaten wie Induktions-Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Backofen-Steamer, Dunstabzug mit Bora-Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank etc. (Hersteller Brunner Küchen AG in Bettwil)
- Bad / Dusche / WC: Badewanne, Dusche, WC, Lavabo mit Ablagefläche, Unterbau und Spiegelschrank
- Dusche / WC: Dusche, WC, Lavabo mit Unterbau
- Feinsteinzeugplatten in allen Räumen
- Eigene Waschmaschine und Tumbler im Réduit mit Lavabo
- Gedeckter Balkon mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen (Ausgänge mit behinderten gerechter Schwelle durch eine Hebeschiebetüre)
- Einbau-Spots in Entrée, Küche und Nasszellen
- Elektrische Lamellenstoren in der ganzen Wohnung vorhanden
- Kellerraum
- Private Garagen mit direktem Zugang ins Treppenhaus
- Velounterstände im Freien
- Grosszügige Gartenanlage mit heimischer Bepflanzung
DIE LAGE
- in der Gemeinde Fahrwangen
- Nähe Hallwilersee - schönes Naherholungsgebiet
- Sonnige und idyllische Wohnlage (Balkone mit Abend- oder Mittagssonne)
- Kinderfreundlich
- Wenige Gehminuten zum Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
- Bushaltestelle, Kindergarten und Schule in der Nähe
- 45 Minuten von Zürich oder Luzern entfernt
- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich/Bern in ca. 15 Minuten Entfernung
- SBB P+Rail (Bahnhof Lenzburg) in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
DAS BESONDERE
- Optimale Wärmedämmung für angenehme Innenraumtemperaturen
- Bodenheizung mit elektrischer Einzelraum-Regulierung (Wärmezählung pro Wohnung)
- Ökologische Luft / Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Einsatz von energieeffizienten Haustechnikgeräten
- Ländliche und idyllische Lage
- Interessante Raumaufteilung der Wohnung
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Nettomietzins CHF 1'890.00
- Nebenkosten CHF 260.00
- Einzelgarage à CHF 125.00
- Aussenparkplatz à CHF 60.00
DAS WICHTIGSTE
- Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen
- Lift Erdgeschoss - Dachgeschoss / rollstuhlgängig und altersgerecht
- Einladendes Entrée mit offener Garderobe und praktischem Einbauschrank
- Moderne Küche mit Granitabdeckung, Küchenrückwand aus Glas, ausgestattet mit Apparaten wie Induktions-Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Backofen-Steamer, Dunstabzug mit Bora-Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank etc. (Hersteller Brunner Küchen AG in Bettwil)
- Bad / Dusche / WC: Badewanne, Dusche, WC, Lavabo mit Ablagefläche, Unterbau und Spiegelschrank
- Dusche / WC: Dusche, WC, Lavabo mit Unterbau
- Feinsteinzeugplatten in allen Räumen
- Eigene Waschmaschine und Tumbler im Réduit mit Lavabo
- Gedeckter Balkon mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen (Ausgänge mit behinderten gerechter Schwelle durch eine Hebeschiebetüre)
- Einbau-Spots in Entrée, Küche und Nasszellen
- Elektrische Lamellenstoren in der ganzen Wohnung vorhanden
- Kellerraum
- Private Garagen mit direktem Zugang ins Treppenhaus
- Velounterstände im Freien
- Grosszügige Gartenanlage mit heimischer Bepflanzung
DIE LAGE
- in der Gemeinde Fahrwangen
- Nähe Hallwilersee - schönes Naherholungsgebiet
- Sonnige und idyllische Wohnlage (Balkone mit Abend- oder Mittagssonne)
- Kinderfreundlich
- Wenige Gehminuten zum Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
- Bushaltestelle, Kindergarten und Schule in der Nähe
- 45 Minuten von Zürich oder Luzern entfernt
- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich/Bern in ca. 15 Minuten Entfernung
- SBB P+Rail (Bahnhof Lenzburg) in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
DAS BESONDERE
- Optimale Wärmedämmung für angenehme Innenraumtemperaturen
- Bodenheizung mit elektrischer Einzelraum-Regulierung (Wärmezählung pro Wohnung)
- Ökologische Luft / Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Einsatz von energieeffizienten Haustechnikgeräten
- Ländliche und idyllische Lage
- Interessante Raumaufteilung der Wohnung
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Die Immobilien-Treuhänder
Straub & Partner AG
Schafisheimerstr. 14
| Postfach
5600Lenzburg 1
Contact
Melanie Busslinger
- No. d'annonce
- 4003138848
- Réf. de l'objet
- 286.1201