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"Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in Langenthal (inkl. Mobiliar)"

Loyer /m2/année
CHF 145.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
421 m2

Emplacement

Schorenstrasse 25, 4900 Langenthal

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Langenthal Süd

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    6 min.Amavita

  • École

    2 min.Heilpädagogische Schule Langenthal

  • Supermarché

    6 min.Migros

  • Transports publics

    1 min.Schorenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 145.– /m2/année
Loyer:
CHF 145.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
421 m2
Dernière rénovation:
2025

Document (1)

Description

Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in Langenthal | 455 m² | inkl. Mobiliar möglich

Wir vermieten repräsentative Gewerberäumlichkeiten in Langenthal an bester, gut sichtbarer Lage. Die Liegenschaft vereint zwei Charakterbereiche: einen modernen Openspace-Trakt mit professioneller Akustikdecke und Tageslichtbändern sowie grosszügige Altbau-Räume mit Fischgrätparkett und hochwertiger Innenarchitektur.

Das Objekt auf einen Blick:

Gesamtfläche 455 m², aufteilbar in bis zu drei Teilflächen. Möblierung mit hochwertigem Designmobiliar (USM Haller, Vitra) auf Anfrage inklusive. Eigenes WC (Damen/Herren) sowie separate Küche vorhanden. Sitzungszimmer und Lounge-Bereiche integriert. Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht. Zentrale Lage mit sehr guter Sichtbarkeit, ideal als Werbeträger. Parkplätze (einstellhalle) vorhanden, ÖV-Anbindung direkt.

Besonderheiten:

Während der laufenden Bauphase (bis Herbst 2027) profitieren Mieter von einem reduzierten Mietzins.
Die exponierten Fassadenflächen bieten zudem eine attraktive Gratispräsenz durch die frekuentierte Strasse.

Geeignet für:
Büro, Dienstleistung, Showroom, Atelier, Start-up, wachsende KMU.

Nettomietzins CHF 145.-/m²/Jahr
(Gesamtfläche: CHF 5'000.-/Monat netto)
Teilflächen auf Anfrage, Mietzins entsprechend anteilig.

Mögliche Unterteilung:
Flache 1: 194 m²
Fläche 2: 177 m²
Fläche 3: 84 m²

Einstellhalle mit ausreichend Parkplätze vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Annonceur

Rieder Immobilien AG
Rieder Immobilien AG
Marktgasse 19
4900Langenthal

Contact

Nicola Belfanti

0629194000
0629194000
No. d'annonce
4003157528
Réf. de l'objet
340.4000

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