• Building. Modern, single-story building with a white facade, red-framed windows, and a central entrance with steps and a small canopy.
  • Corridor / Hallway. Bright hallway with tiled flooring, white walls, and large glass doors leading outside. A potted plant is placed in the foreground.
  • Furnished Room. Office space with tiled floor, large windows, office chair, desk, printer, cabinet, and filing cabinet.
  • Furnished Room. Modern living room with a black leather sofa, coffee table, floor lamp, and a large potted plant. The room features large windows with blinds and a sleek, contemporary design.
  • Furnished Room. A conference room with a large wooden table surrounded by black chairs, large windows with blinds, and potted plants.
  • Building. Aerial view of a building with solar panels on the roof, surrounded by a parking lot with several cars.
  • Building. Aerial view of a modern industrial building with solar panels on the roof, surrounded by a parking lot with numerous cars and a few RVs.

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"Propriété dans le quartier industriel/commercial "Aussenfeld" avec 45 places de parking"

Loyer /m2/année
Sur demande
Surface utile
2'728 m2

Emplacement

Ausserfeldstrasse, 5036 Oberentfelden

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Oberentfelden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Aarauerstrasse

  • Supermarché

    3 min.Aldi

  • Pharmacie

    10 min.Lindenapotheke

  • Transports publics

    7 min.Reformierte Kirche

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
Sur demande

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Objet industriel
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
2728 m2
Surface utile:
2728 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1987

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Sur arrangement, vous pouvez louer cette propriété commerciale (bureaux et surfaces de production) en tant que seul locataire.

  • Surface totale : 2'728 m² (250 m² de bureaux, 2'350 m² de surfaces de production/stockage

  • Livraison par camion disponible

  • Ascenseur de marchandises 1,6 t (sous-sol - rez-de-chaussée)

  • Panneaux solaires sur le toit : Le bâtiment est équipé d'un système photovoltaïque moderne (60 kWp)

  • Climatisation avec récupération de chaleur

  • Système de désembouage de l'eau

  • Système d'évacuation des toilettes et de parties de la production

  • Places de parking disponibles : Espace extérieur spacieux avec 45 places de parking directement au bâtiment.

Cette propriété commerciale polyvalente à Oberentfelden offre des conditions optimales pour les entreprises qui recherchent un emplacement d'exploitation moderne, bien connecté et durable dans le canton d'Argovie.

45 places de parking sont à votre disposition. La gare d'Oberentfelden est à environ 8 minutes à pied.

L'échangeur autoroutier A1 "Aarau Ouest" est à environ 4 minutes en voiture, et la ville d'Aarau est à environ 5 minutes en voiture.

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Contact

OctoImmoAG

+41625215070
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No. d'annonce
4003158290
Réf. de l'objet
huefs.32n2s

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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