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"Gewerbefläche für Ihren neuen Standort an zentraler Lage"

Loyer /m2/année
CHF 220.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
529 m2

Emplacement

Zürcherstrasse 42, 8400 Winterthur

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Winterthur

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Berufsbildungsschule Winterthur

  • Supermarché

    4 min.Coop

  • Pharmacie

    4 min.BENU Winterthur Lokwerk

  • Transports publics

    2 min.Loki

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 220.– /m2/année
Loyer:
CHF 220.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
529 m2
Année de construction:
1936

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Attraktive Gewerbeflächen zur Miete ideal für Showroom, Werkstatt oder Handel
An gut erreichbarer Lage bieten wir vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Miete an:

Zürcherstrasse 42
- Ca. 529 m² Ladenlokal
- Ideal geeignet als Showroom

Waldhofstrasse 4 (Rohbau)
- 780 m² im Erdgeschoss
- 750 m² im 1. Obergeschoss
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Werkstatt, Autohandel oder Velogeschäft

Mietpreise
- Zürcherstrasse 42: CHF 289./m²/Jahr
- Waldhofstrasse 4: CHF 220./m²/Jahr

Ihre Vorteile
- Kundenparkplätze vorhanden
- Zusätzliche Tiefgaragenplätze verfügbar
- Grosszügige, exklusive Flächen

Wichtige Hinweise
- Nutzung als Gastronomiebetrieb ist nicht möglich
- Keine Unterteilung der einzelnen Flächen vorgesehen


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Annonceur

winarca ag
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Zürcherstrasse 44
8400Winterthur

Contact

Jessica Rüegg

052 213 13 33
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No. d'annonce
4003172286
Réf. de l'objet
118.6172

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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