• Modern 2-storey house, white exterior, grey trim, large windows, garage doors, driveway
  • Lobby with elevator and staircase
  • Wooden floor, white walls, sliding glass doors, balcony, large windows
  • Kitchen with dark gray cabinets, integrated appliances, wooden flooring, and a modern design
  • Minimalist bathroom with beige tiles, shower, toilet, sink, mirror, and lighting
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"Premier location d'un appartement de luxe neuf près du parc de Dreilinden !"

Loyer
CHF 3'800.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Pièces
3.5
Surface
94 m2

Emplacement

Dreilindenhöhe 8, 6006 Luzern

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Luzern

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    8 min.Migros
  • École

    11 min.Schulhaus Felsberg
  • Pharmacie

    16 min.Amavita
  • Transports publics

    6 min.Konservatorium

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 3'800.–
Loyer:
CHF 3'800.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
94 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Sur arrangement, nous louons un appartement de 3,5 pièces dans une maison multifamiliale nouvellement construite dans un endroit calme et central. Le nouvel immeuble a été construit sur un terrain précédemment non bâti et est situé dans un emplacement idéal dans le quartier de villas de Dreilinden, à proximité immédiate du parc de Dreilinden. Les transports en commun sont à distance de marche de 650m et le centre-ville est à 2km.

Ceci est un appartement de haute qualité avec une surface habitable de 94m2 plus loggia (17m2), sa propre buanderie au 1er sous-sol (8m2), un cellier non inspectable au 3ème sous-sol (15m2) et un cellier à vin refroidi également au 3ème sous-sol (3,5m2) dans le standard de propriétaire occupant.

Les pièces spacieuses sont orientées ouest et offrent une belle vue sur la ville de Lucerne et vers Seetal.

L'immeuble et l'appartement sont généreusement conçus avec un équipement de luxe selon l'emplacement. Une attention particulière est portée à la cuisine moderne, intemporelle et élégante avec une île de cuisson et des appareils Miele de haute qualité ainsi qu'un réduit intégré. Les salles de bain offrent beaucoup d'espace et sont équipées de matériaux de haute qualité et d'une douche au niveau du sol.

Pour les frais de chauffage et les coûts annexes, 350,00 CHF sont dus mensuellement.

Un emplacement de parking (au 2ème sous-sol) peut être loué pour 300,00 CHF par mois (station de recharge préparée / accès avec ascenseur pour voitures).

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Contact

Felber & Weber Immobilien Treuhand AG

No. d'annonce
4003192639
Réf. de l'objet
39lk7.fnyb9

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Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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