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"Charmante Gewerbefläche im Herzen von Balsthal"

Loyer
CHF 1'350.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Pièces
1
Surface utile
70 m2

Emplacement

Herrengasse 9, 4710 Balsthal

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Balsthal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    < 1 min.Jura-Apotheke
  • École

    3 min.Inselischulhaus
  • Supermarché

    2 min.Migros
  • Transports publics

    < 1 min.Balsthal Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 1'350.–
Loyer:
CHF 1'350.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Nombre de pièce(s):
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
132 m2
Surface utile:
70 m2

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

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Description

Per 1. Oktober 2026 wird diese attraktive Gewerbefläche an bester Lage in Balsthal frei. Die Ladenfläche im Erdgeschoss umfasst grosszügige 132 m²

und wird durch einen vielseitig nutzbaren Gewölbekeller im Untergeschoss mit 70 m²ergänzt.

Die grossen Schaufensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und präsentieren Ihr Unternehmen optimal. Dank der direkten Lage an der stark frequentierten Hauptstrasse profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz und einer hervorragenden Werbewirkung.

Die Räumlichkeiten eignen sich für verschiedenste Nutzungen, beispielsweise als:

  • Coiffeursalon

  • Yoga- oder Bewegungsstudio

  • Reisebüro

  • Büro oder Dienstleistungsbetrieb

  • Therapie- oder Praxisräume

  • Fusspflege- oder Kosmetikstudio

  • Shop / Verkaufsgeschäft

  • Solarium

  • Take-away

  • Kindertagesstätte (Kita)

  • Vereinslokal

  • Secondhandshop

  • Kleidergeschäft

  • und vieles mehr

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem zentralen und gut frequentierten Standort zu etablieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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Visite

Contact pour visite

Mike Buenuel

Annonceur

Karrer-Immobilien KLG
Karrer-Immobilien KLG
Schöne Fluh 21
4244Röschenz

Contact

Sonnja Costanzo-Karrer

No. d'annonce
4003202613
Réf. de l'objet
6jwj1.5829e

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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