11 résultats - Appartement à louer à Grandvaux

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  • Balcon / Terrasse
CHF 2'950.–
3.5 pièces92m² surface habitable
1091 Grandvaux

RÉNOVÉ, SUPERBE VUE SUR LAC AU COEUR DU LAVAUX

Magnifique appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, offrant 92 m² habitables dans un cadre exceptionnel au cur du Lavaux. Il dispose dun vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres spacieuses dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que dune belle salle de bain avec douche à litalienne. À lextérieur, profitez dune grande terrasse prolongée par un jardin privé, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes, dans un environnement calme et verdoyant.Idéalement situé à seulement 10 minutes de Lausanne en train, proche des commodités et des axes principaux, ce bien allie confort, nature et accessibilité.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue panoramique sur le lac et montagnes- orienté plein sud- entièrement rénové- grande surface- salon spacieux 35 m2 avec cuisine moderne ouverte- grande terrasse 33 m2- jardin privé 25 m2 + jardin commun avec potage- 2 place de parking en plus possible- proximité autoroute- idéalement situé entre lausanne et vevey- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / Douche / lavabo)Transport publics: Gare de Grandvaux, 700 mEcole: Collège de Grandvaux, 500 mCommerces: Coop, 2 km / Migros, 2.3 km

  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
-
1 / 13
CHF 5'450.–
5.5 pièces200m² surface habitable
Champ de l'Essert, 1091 Grandvaux

EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac

EXCLUSIVITÉ AGENCEMagnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.Distribution : Rez-supérieur : - Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée ouverte- Salle à manger - Accès sur un patio - Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : - Un WC visiteurs - Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Une salle de bains- Une chambre parentale avec grand dressing intégré- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher avec salle de douche attenanteExtérieur : - Espace terrasse et jardin - Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Loyer net : CHF 4'950.-Charges : CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026EXCLUSIVE AGENCYMagnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake.Distribution: Upper ground floor: - Entrance hall - Open-plan fitted and equipped kitchen- Dining room - Access to a patio - Living room with access to a garden area Lower ground floor: - Guest WC - Utility room with laundry area (washing machine and dryer) - Bathroom- Master bedroom with large built-in dressing room- Bedroom- Bedroom with en-suite shower roomExterior: - Terrace and garden area - Available / cellar for storage (bikes and others)- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé.Beautiful location protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Net rent: CHF 4'950.-Charges: CHF 500.-Parking (x2): CHF 240.-For viewings: Please contact the agency (rental) on: 41 21 566 70 07Availability: From August 1 or August 15, 2026

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Bourg-en-Lavaux a changé de 1.81% au cours des 3 dernières années pour atteindre 5464 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 116’240 CHF. À ce titre, 42.09% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.22% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 34.06% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 12.6% suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. 1.46% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 13.31%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Bourg-en-Lavaux, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 17.37% d'impôts, les couples avec deux enfants 8.6% et les couples sans enfants 12.19%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.97%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 89 nouveaux logements ont été construits à Bourg-en-Lavaux. L'un des récents appartements est un deux-pièces. Ces dernières années, 34 appartements de 3 pièces et 20 de 4 pièces ont également vu le jour. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 11 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 4 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits. Bourg-en-Lavaux est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Bourg-en-Lavaux compte 2922 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 175 dans la région. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 365, ceux de 3 pièces 710 et ceux de 4 pièces 689. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 512 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 471.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.24% à Bourg-en-Lavaux. Ceci représente 0% des appartements d'une pièce, 0.55% pour les appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 0.14%, 0.15% des studios de 4 chambres et 0.2% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance est de 0.2% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.43% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2080 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1650 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2670 francs suisses (quantile 75%).