3,5 pièces avec vue panoramique sur le Léman et Lavaux, jardin privatif
Appartement de 3,5 pièces d’environ 85 m², disponible immédiatement, situé au rez-de-chaussée inférieur d’une maison comprenant seulement deux appartements.Depuis le séjour et la terrasse, la vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et les vignobles de Lavaux s’ouvre pleinement devant vous. La grande baie vitrée du séjour prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et permet de profiter de cette vue au quotidien.Le séjour se prolonge par la terrasse et le jardin privatifs d’environ 80 m², offrant un agréable espace de vie supplémentaire à la belle saison.L’appartement offre un cadre particulièrement paisible et préservé, tout en étant situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Grandvaux.L’appartement • Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et grande baie vitrée • Cuisine moderne entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaques de cuisson, four avec fonction vapeur, réfrigérateur et congélateur • 2 chambres • Salle de bains avec WC et douche à l’italienne • Salle de bains avec WC et baignoire • Grandes armoires murales offrant de nombreux espaces de rangement • Terrasse et jardin privatifs d’environ 80 m² • Chauffage au sol L’appartement a été rénové en 2014 et vient d’être fraîchement repeint.Une place de parc extérieure devant la maison est disponible pour CHF 80.– par mois.Une buanderie commune avec l’appartement du dessus est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.L’accès à l’appartement se fait par un petit escalier.Il n’y a pas de cave attribuée à l’appartement. Les grandes armoires murales offrent toutefois de nombreux espaces de rangement à l’intérieur.L’entretien de base du jardin est assuré par une entreprise mandatée par la propriétaire et pris en charge par celle-ci.Appartement non-fumeur. Les animaux domestiques sont soumis à accord préalable.Conditions financièresLoyer : CHF 2'950.– / moisPlace de parc : CHF 80.– / moisCharges : CHF 220.– / moisTotal mensuel : CHF 3'250.–VisitesDes visites groupées sont organisées : • Jeudi 27 août, de 18h00 à 19h30 • Samedi 29 août, de 10h30 à 12h00 Merci de vous inscrire à la visite en utilisant le formulaire « Contacter l’annonceur » à droite et en indiquant le créneau souhaité.
