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"Espace au rez-de-chaussée représentatif au populaire Alpenquai"

Loyer
CHF 7'150.–
Surface utile
260 m2

Emplacement

Alpenquai 28A, 6005 Luzern

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Luzern

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    13 min.Benu
  • Supermarché

    6 min.Coop
  • École

    7 min.Kantonsschule Alpenquai Luzern
  • Transports publics

    4 min.Luzern Landenberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 6'500.–
Charges:
CHF 650.–
Loyer:
CHF 7'150.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
260 m2

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

Document (0)

Description

Ici, vous pouvez travailler

La propriété est située dans un quartier résidentiel et professionnel populaire sur Alpenquai Lucerne - dans le quartier de Tribschen. De nombreuses entreprises bien connues sont déjà implantées dans ce quartier et apprécient l'emplacement optimal pour leurs employés et leurs clients.

Autres avantages pour vous :

  • Proximité du lac et de la nature

  • Options de restauration dans les environs

  • Environ 10 minutes à la gare de Lucerne

  • À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Werkhofstrasse"

  • Places de stationnement publiques dans les environs

L'emplacement est excellent pour votre entreprise calme. Convainquez-vous sur place.

Votre nouveau lieu de travail ?

L'espace de bureau et de pratique au rez-de-chaussée dispose de 260 m² et est à votre disposition avec les avantages suivants :

  • Nouveaux accès de bâtiment représentatifs

  • Salles avec vue

  • Environnement calme

  • Location en construction brute

  • Installations techniques (ventilation/climatisation) peuvent être ajoutées ultérieurement

  • Conception intérieure existante peut être partiellement reprise

  • Et beaucoup plus

La propriété est soumise à la taxe sur la valeur ajoutée, c'est-à-dire que sur le loyer brut, la taxe sur la valeur ajoutée (actuellement 8,1%) est également facturée.

En savoir plus sur le site web propre au projet : www.arlewo.ch/alpenquai

Les photos intérieures servent d'exemple de la conception intérieure existante et ne sont pas toujours directement issues de l'espace de location annoncé.

Soyez inspiré ...

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Annonceur

Arlewo AG
Arlewo AG
Guggistrasse 7
Postfach
6003Luzern
No. d'annonce
4003226490
Réf. de l'objet
vnyjl.efku3

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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