• Aussenansicht
  • Grosszügige moderne Küche in L-Form mit Koch-Insel
  • Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
  • Heller Wohnbereich
  • Zimmer I
  • Grosses Schlafzimmer mit raumhohem Fenster
  • Zimmer II
  • Badezimmer en Suite zum Elternschlafzimmer
  • Badezimmer en Suite zum Elternschlafzimmer mit Fenster
  • Gäste-Dusche/WC
  • Eigene Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
  • Grundriss der Wohnung
1 / 12

"4.5 Zimmer-Wohnung in Auenstein - Wohnen zwischen Aareauen und Gisliflue"

Loyer
CHF 2'320.–
Pièces
4.5
Surface
125 m2

Emplacement

Aarauerstrasse 24, 5105 Auenstein

Durée du trajet

Nouveau
  • 27 min.Station: Rupperswil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Schule Auenstein
  • Transports publics

    5 min.Rütigasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'040.–
Charges:
CHF 280.–
Loyer:
CHF 2'320.–

Informations principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
125 m2
Surface utile:
125 m2
Année de construction:
2019

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Débarras

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Description

Standort

Auenstein ist eine hübsche Rebbau-Gemeinde am Jurasüdfuss; direkt zwischen Aareauen und der Gisliflue. Von hier aus können Sie ausgedehnte Spaziergänge in der Natur unternehmen. Die Liegenschaft befindet sich unweit des Schwimmbades Auenstein-Rupperswil. Waren des täglichen Bedarfs kaufen Sie bequem im Volg-Laden im Dorf. Hier ist auch die Poststation integriert.

Unsere Wohnung

Die wunderschöne Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen durchdachten Grundriss und einen Ausbaustandard auf höchstem Niveau. Gerne geben wir Ihnen hier einen kleinen Einblick in den Komfort, welchen unsere Wohnungen bieten:

- lichtdurchflutete 125m² Wohnfläche

- offene Küche mit BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen auf Sichthöhe, Granitabdeckung

- sehr grosszügige Wohn- und Schlafräume mit Echtholz-Parkettboden

- 2 Nasszellen mit Badewanne, Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand, Lavabo mit Ablageflächen, Spiegelschrank, Rinnless-WC

- sonniger Balkon (22m²)

- eigener Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss (18m²)

- elektrisch bedienbare Beschattungssysteme

- IT-Ausbau mit Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet

Den Grundrissplan zur Wohnung finden Sie als Bild in der Galerie und im Original-Inserat auf www(.)immoscout(.)ch.

Diverse Informationen

Zur Wohnung können Abstellplätze in der Einstellhalle gemietet werden. Der Mietzins beträgt CHF 125.00 pro Monat/Platz.

Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter

- www(.)auenstein(.)ch oder

- www(.)schuleauenstein(.)ch

Was Worte nicht beschreiben können, möchten wir Ihnen zeigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir kontaktieren Sie telefonisch, um einige Punkte zu besprechen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Hundehaltung in unseren Liegenschaften erlauben.

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Visite

Besichtigungen finden nach Vereinbarung und telefonischer Terminabsprache während unseren Bürozeiten (Mo - Do 08:00 - 12:00, 13:00 - 17:00, Fr 08:00 - 12:00, 13:00 - 16:00) statt.

Annonceur

Frei Immo- Bau AG
Frei Immo- Bau AG
Kantonsstrasse 64
8807Freienbach
No. d'annonce
4003236134
Réf. de l'objet
5105_A24_OGrechts.upfof.ebtd7

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Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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