Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines weissen Mehrfamilienhauses an der Wahlackerstrasse 55 in Zollikofen. Die Wohnung aus dem Jahr 1999, zuletzt renoviert 2004, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage – ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien.

Die Wohnung bietet:

• Wohn- & Essbereich: Der grosszügige TV- und Wohnbereich geht fliessend in einen hellen Essbereich direkt vor dem Balkon über.

• Küche: Top ausgestattete, moderne U-Einbauküche, die halboffen an den Essbereich grenzt.

• Schlafzimmer & Bad: Ein separates Schlafzimmer mit schönem Parkettboden sowie ein gepflegtes Badezimmer, das separat vom WC genutzt werden kann.

• Aussenbereich: Gemütlicher Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne.

• Stellplatz direkt neben dem Haus.

• Waschmaschine, Tumbler, Secomat zur gemeinschaftlichen Nutzung, sowie eigenes Kellerabteil im Keller

Weitere Highlights:

• Parkplatz vorhanden

• Haustiere erlaubt

• Kinderfreundlich

• Ruhige Lage – sowohl tagsüber als auch nachts sehr leise

• Sonnig – besonders im Sommer mit viel Sonneneinstrahlung

• Sofort verfügbar

Möbelübernahme: Da ich selbst in eine möblierte Wohnung ziehen werde, würde ich gerne einige Möbel direkt in der Wohnung belassen und sie günstig zum Verkauf an den Nachmieter anbieten.

• Schlafzimmer-Set: Ein grosser, moderner Kleiderschrank mit Spiegeltüren sowie das optisch dazu passende Doppelbett (beides gegen einen fairen Ablösebetrag).

• Essbereich: Der Esstisch inklusive Stühle, welcher exakt in die Nische vor dem Balkon passt (gegen fairen Ablösebetrag).

• Wohnzimmer-Sofa: Das Schlaf-Sofa wird auf Wunsch komplett kostenlos an den Nachmieter verschenkt!

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage in Zollikofen. Die Bushaltestelle Schulhaus West ist nur 1 Gehminute entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert. Der Bahnhalt Unterzollikofen ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Oberzollikofen in etwa 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt in