Willkommen in dieser wunderschönen 2.5-Zimmer-Dachwohnung im zweiten Obergeschoss eines charmanten Backsteinhauses aus dem Jahr 1912 an der Rütistrasse 15 in Zollikon. Die Wohnung wird momentan vollständig renoviert und steht ab dem 1. August 2026 zur Verfügung – ein echtes Schmuckstück mit historischem Charme und modernem Komfort.

Mit 115 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Raumgefühl. Der Grundriss umfasst einen grosszügigen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche sowie eine Treppe, die zu einer weiteren Ebene führt – ideal für alle, die besonderes Wohnen schätzen.

Die Wohnung bietet unter anderem:

• Neubauqualität: Erstbezug nach sorgfältiger und hochwertiger Renovation.

• Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett in allen Räumen, Bora Abzug und vieles mehr.

• Kamin: Für gemütliche Abende in stilvollem Ambiente.

• Waschmaschine: Praktischer Komfort direkt in der Wohnung, mit eingebautem Tumbler.

• Garage: Ein eigener Garagenplatz steht optional und nach Vereinbarung zur Verfügung.

• Schöne Aussicht: Balkon mit Sonnenmarkise und private Dachterrasse mit Blick über den Zürichsee.

Das charmante Backsteingebäude mit charakteristischen Veranden einem schönen Garten strahlt zeitlose Eleganz aus. Die Wohnung weist hohe, lichtdurchflutete Räume auf und liegt in einer ruhigen Wohnstrasse.

Lage und Umgebung: Zollikon bietet eine hervorragende Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Zürich. Die Bushaltestelle Allmend ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, das urbane Seefeld und das Dorfzentrum Zollikon erreichen Sie in Fussdistanz.

Im Mietzins ist aufgrund des befristeten Mietverhältnisses eine monatliche Reduktion von CHF 250 enthalten.

Diese aussergewöhnliche Dachwohnung verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Zürich. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich Ihren Traumplatz noch heute!