Vuippens - Appartement à louer

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  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
CHF 2'130.– Top
2.5 pièces73m² surface habitable
1726 Farvagny-le-Grand

CONFORT, SÉCURITÉ ET CONVIVIALITÉ

Découvrez un habitat convivial et sécurisé alliant indépendance, confort et vie sociale. Cet appartement moderne de 2.5, lumineux et sans obstacles, est spécialement conçus pour les seniors autonomes et les personnes à mobilité réduite. Situés dans un cadre verdoyant proche des commodités, il offre également des espaces communs, des activités favorisant le vivre-ensemble et une conciergerie sociale pour un accompagnement bienveillant. Un lieu idéal pour vivre sereinement tout en restant chez soi.Une conciergerie pour CHF 450.- / mois est une option obligatoire de ce lieu, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informationCette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - maintien de l'indépendance- sécurité accrue- lutte contre l'isolement- conciergerie sociale- activités et vie sociale- espaces communs de qualité- cadre naturel agréable- prévention de la perte d'autonomie- logements modernes- proximité des commodités- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / Douche / Lavabo)Système de chauffage: Chauffage au solTransport publics: Bus Farvagny-le-Grand, CO Gibloux, 450 mEcole: Primary School And Child, 500 mCommerces: Denner, 800 m / Migros, 7 km

  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
Durée du trajet
-
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass door leading to a balcony, and a radiator on one wall.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, featuring a sink, toilet, bathtub, and showerhead. Includes a mirror and two cups on the sink counter.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, a sink, and a radiator near the window.
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CHF 790.– Top
1.5 pièces
Rue Nestlé 10, 1636 Broc

Studio lumineux avec balcon à Broc - disponible de suite

Découvrez ce charmant studio de 1,5 pièce situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien rénové, idéalement placé au cœur du village de Broc, dans le canton de Fribourg. Disponible immédiatement, ce logement allie le cachet de l'ancien au confort du moderne.Le studio comprend : • Pièce principale lumineuse : Avec parquet, murs blancs et une grande porte coulissante en verre donnant directement accès à un balcon avec une belle vue. • Cuisine moderne et neuve : Équipée d'armoires blanches, d'un four encastré, d'un évier et d'un radiateur près de la fenêtre. • Salle de bain moderne et neuve : Carrelage blanc, lavabo, toilettes, baignoire et douche — le tout dans un espace soigné et fonctionnel. • Balcon : Un espace extérieur privatif offrant une belle vue agréable. • Cave à disposition Ensoleillement et tranquillité : Le logement bénéficie d'un bel ensoleillement en été. Le quartier est calme, aussi bien de jour que de nuit, pour un cadre de vie serein.Situation géographique : Idéalement situé à Broc, ce studio profite d'une excellente accessibilité : • Transports : L'arrêt de bus Broc-Village Gare ainsi que la gare Broc Village sont accessibles en seulement 6 minutes à pied, avec le train à proximité immédiate. • Commerces : Un supermarché Coop se trouve à 10 minutes à pied. • Santé : La pharmacie Benu est à 6 minutes à pied. • Écoles : Une école est accessible en seulement 4 minutes à pied, idéal pour les familles. • Nature : Un lac et une rivière sont à proximité, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Ce studio rénové représente une opportunité idéale pour une personne souhaitant s'installer dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette belle occasion de vivre dans le charmant village de Broc !Merci de contacter par téléphone uniquement.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
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Prix sur demande
6.5 pièces280m² surface habitable
Vers-la-Chapelle 52, 1643 Gumefens

Triplex de 280m2 - Ferme transformée

Emerveillez-vous pour cet objet rare et d'exception ! Gumefens, charmant village prisé de la commune de Pont-en-Ogoz, offrant un cadre de vie calme à proximité immédiate du lac de la Gruyère et des Préalpes Fribourgeoises avec accès rapide à l'autoroute A12, à 10 minutes de Bulle et 20 minutes de Fribourg. Vous y trouverez une remarquable ferme transformée en triplex disposant au 1er étage d'une entrée comprenant une armoire dressing assise, d'une cuisine full black avec îlot central et armoires vitrées avec LED, d'une salle à manger et chillroom de plus de 80m2 donnant accès une terrasse en ardoise de 32m2, d'un superbe salon en parquet chêne de 39m2 dynamique et original avec des fenêtres triangles pour une lumière naturelle ciblée, un espace buanderie avec armoire comprenant un lave-linge et sèche linge, un cagibi de 4m2 ainsi qu'un wc visiteur avec vasque en pierre et miroir demi lune. La visite se poursuit aux combles avec une chambre parentale en parquet chêne de 18m2 comprenant un dressing de 7m2, d'une salle de bain parentale de 9,50m2 avec meuble de rangement double vasque, une douche italienne et un wc, une chambre de 13m2 et une dernière de 16m2, l'étage se termine avec une salle de bain avec baignoire semi apparente, meuble de rangement double vasque, douche italienne et wc. Au surcombles un espace de plus de 40m2 vous offrira l'opportunité de créer un bureau et une chambre supplémentaire. Pour compléter ce bien vous trouverez en supplément un carnotzet de 37m2 disposant d'une cuisine blanche avec îlot central, d'une salle de douche, d'une terrasse de 11m2 ainsi que d'un garage box et une place de parc. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer Fr. 4700.- + charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite !

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +2
Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Marsens est passé à 2130 personnes, soit une croissance de 3.85% en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 79’880 CHF. Ce faisant, 18.98% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 9.94% ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 42.99% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 28.02% des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. 0.89% de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 13.47%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Marsens est 18.87%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.89%, un couple avec deux enfants 9.19% et un couple sans enfant 12.58%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Marsens au cours des cinq dernières années. Ainsi, 43 nouvelles résidences y ont été construits. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 0 nouvelles constructions. Avec 5 nouveaux appartements de 3 pièces et 24 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 9 appartements de 5 pièces ainsi que 5 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 886 logements à Marsens. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 20. Le parc immobilier s'élève en outre à 77 appartements de 2 pièces, 168 appartements de 3 pièces, 240 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 213 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 168.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Marsens s'élève à 1.58%. De ce fait, 10% des appartements d'une pièce, 5.19% des appartements de 2 salles, 1.19% pour les appartements de 3 pièces, 1.26% pour les habitations de 4 pièces ainsi que 1.41% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.79%, dont 0% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1654 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1350 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1860 francs suisses (quantile 75%).