Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im malerischen Oberägeri im Kanton Zug. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäude vereint modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort auf 104 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:   

• Moderne Küche: Stilvolle, offene Küche mit weissen Schränken, einer zentralen Kücheninsel mit Arbeitsplatte, BORA-Kochfeld und MIELE-Geräten wie ein Dampfgarer, Backofen, Mikrowelle und Wärmeschublade, perfekt für Kochbegeisterte. Die Waschmaschine und der Tumbler befinden sich im angrendenzen Reduit.      

• Wohnzimmer: Vom grosszügiges, Lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse.

• Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit elegantem Eichenparkett, die sich individuell gestalten lassen.

• Eingangsbereich: Garderobe ist eingebaut.

• Nasszellen: Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines ist mit einer Badwanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche.

• Traumhafter Balkon: Der 25m² grosse modern gestaltete Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf den malerischen See und die umliegenden Berge.

• Keller: zur Wohnung gehört ein Keller.

• Minergie-zertifiziert: Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen auf modernstem Standard.

• Lift & Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift.

• Garage: Zwei Garagenplätze, einer mit Ladestation, können zugemietet werden (Fr. 200.00 pro PP)

• Haustiere nicht erlaubt / Nichtraucher

• Gemeinschaftsräume: Gemeinschaftsräume für Velos und Wäsche stehen Ihnen zur Verfügung.

• Seeuferplatz: Sie haben Zugang zu einem privaten Seeuferplatz, das den Anwohnern Ihrer direkten Nachbarschaft vorbehalten ist.

• Ein neu gestaltetes Erholungsgebiet mit Panorama Sicht, sowie der ÖV, sind in nur vier Minuten zu Fuss erreichbar.

• Lage & Umgebung: Die Wohnung in Oberägeri und liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die idyllische Natur in der Region lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

  Welcome to this exclusive 3.5-room newly-built apartment in picturesque Oberägeri in the canton of Zug. Completed in 2026, the building combines modern architecture with the highest level of living comfort in 104 m² of living space on the first floor.

  The apartment convinces with the following highlights:

• Modern kitchen: Stylish, open-plan kitchen with white cabinets, a central island with a worktop, a BORA cooktop, and MIELE appliances such as a steamer, conventional oven, microwave, and warming drawer – perfect for cooking enthusiasts. The washing machine and dryer are located in the adjacent utility room.

• Living room: The spacious, light-filled living and dining room opens directly onto the terrace.

• Bright rooms: Generous rooms with elegant Oak parquet flooring, offering ample space for individual design.

• Entrance area: Built-in wardrobe.

• Bathrooms: The apartment features two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower.

• Cellar: Is for your own use available.

• Dreamlike balcony: The 25m² modern balcony offers breathtaking views of the picturesque lake and the surrounding mountains.

• Minergie-certified: Highest energy efficiency and sustainable living to the latest standards.

• Elevator & wheelchair accessibility: The building is barrier-free and has an elevator.

• Garage: Two parking spaces with charging stations are available for rent (CHF 200.00 per space).

• No pets allowed / non smokers only

• Common areas: Shared storage rooms for bicycles and laundry are available.

• Lakefront: You have access to a private lakefront area reserved for residents of your immediate neighborhood.

• A newly designed recreation area with panoramic view, as well as public transportation, are just a four-minute walk away.

• Location & surroundings: The apartment is in a quiet area – pleasant peace and quiet prevails both day and night. The idyllic nature of the Region invites you to take walks and relax.

Nur Direktvermietung - Keine Wohnungsvermittler erwünscht