20 résultats - Appartement à louer à Rolle

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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
CHF 3'420.–
3.5 pièces110m² surface habitable
1180 Rolle

CONFORT ET PRESTIGE À DEUX PAS DU LÉMAN

À Rolle, découvrez ce spacieux 3.5 pièces de 110 m², disponible immédiatement, offrant calme et volumes généreux, idéal pour un couple ou une petite famille en quête dun cadre de vie privilégié à proximité du lac. La cuisine ouverte sintègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial pour vos moments du quotidien. Profitez dune superbe terrasse de 50 m², parfaite pour les repas en extérieur et les soirées dété. Cave incluse et fibre optique récente. Situé dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. Place de parc en sus à CHF 150.- avec possibilité de borne de recharge en sus. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - appartement silencieux et spacieux et situé proche du lac- magnifique terrasse de 50 m²- une cave complète ce bien- connexion fibre optique ajouté récemment- une place de parc en sus à CHF 150.- avec possibilité de louer une borne de recharge- charges mensuelles de CHF 200.- en forfait en sus du prix- magnifique cuisine ouverte sur le salon- quartier très calme- proche des commodités- disponible de suite- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: situé dans un quartier résidentielle calme et proche du lac Etat du bâtiment: construction moderne, récente de 2020Salles de bain: 2 (1 x WC / baignoire / lavabo, 1 x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: géothermie Transport publics: bus, 200 m Ecole: La Capucine, Perroy, 2.3 km Commerces: Denner, 500 m

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
Durée du trajet
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CHF 4'100.–
4.5 pièces150m² surface habitable
1180 Rolle

À LOUER ? APPARTEMENT D'EXCEPTION AU C?UR DE ROLLE, FACE AU LAC

Réf LF672: Idéalement situé en plein centre de Rolle, dans un environnement privilégié en première ligne face au lac, ce magnifique appartement de standing offre un cadre de vie rare alliant élégance, confort et panorama exceptionnel. D'une surface d'environ 150 m², ce bien séduit dès l'entrée par son vaste hall agrémenté de niches décoratives et d'espaces de rangement intégrés. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée, offrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répond aux attentes les plus exigeantes. L'appartement dispose de trois chambres, dont une très grande chambre bénéficiant également d'une vue directe sur le lac. Une salle de bain, une salle de douche ainsi que deux WC complètent harmonieusement cet espace. Un grand galetas vient par ailleurs offrir un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Caractéristiques principales : -Surface : env. 150 m² -3 chambres -1 salle de bain -1 salle de douche -2 WC -Séjour lumineux avec cheminée et vue lac -Cuisine entièrement équipée -Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés -Grand galetas -Place de parking extérieure incluse Disponibilité : dès le 1er août Loyer : CHF 3900CHF.? charges 200CHF-Parc en option 100CHF. Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. L. Florentin ? +41 78 229 29 36

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Rolle connaît une croissance constante de sa population, à savoir 3.99% pour un total de 6540 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 104’190 CHF. La population est composée comme suit: 37.25% sont titulaires d'un diplôme académique, 7.23% d'une formation professionnelle supérieure, 34.38% d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.13% suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0%. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.99%.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 13.15%. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Rolle, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 18.75%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.16%, un couple avec deux enfants 8.49% et un couple sans enfant 12.04%.

Nouvelle bâtisse

Avec 159 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Rolle au cours des cinq dernières années. Au total, 8 appartements ont été construits. En plus des logements déjà existants, 42 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 61 de 3 pièces et les 39 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 6 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Rolle compte 3103 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 251 dans la région. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 514, 904 et 900 logements. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 319 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 215.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Rolle est de 2.05%. Les appartements d'une pièce correspondent à 2.82% de l'ensemble des logements, 1.97% pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces 1.68%, 2.36% des 4-pièces ainsi que 2.86% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.89%, dont 0.47% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 2150 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1642 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2696 CHF (quantile 75%).