Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses an der Dünnernstrasse 1 in Kappel (4616). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihre hellen, einladenden Räume mit Vinylböden, weissen Wänden und einem wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und die Jura-Berge.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

• Wohnzimmer mit Kamin: Ein grosszügiger, heller Wohnraum mit elegantem Vinylboden und einem Kamin zwischen Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein. Der offene Zugang vom Gang sowie zum Essplatz sorgt für ein fliessendes, einladendes Raumgefühl.

• Moderne Küche: Kompakt und funktional ausgestattet mit hellen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte sowie eingebautem Geschirrspüler, Backofen und Spülbecken, wirkt die Küche zugleich modern und behaglich. Der offene Zugang vom Essbereich und die gemütliche U-Form schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Kochen und Zusammensein fliessend ineinander übergehen.

• Helle Zimmer: Mehrere Zimmer mit Vinylboden und grossen Fenstern, die reichlich Tageslicht und malerische Ausblicke bieten.

• Moderne Dusche / WC: Modernes, stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Es verfügt über ein Waschbecken mit elegantem Holzwaschtisch, einen grossen Spiegel mit integrierter LED-Beleuchtung sowie eine grosszügige Glasdusche mit Regenduschkopf für ein komfortables Duscherlebnis. Im Duschbereich sorgt eine moderne, dimmbare LED-Beleuchtung mit ihrem sanften Licht für eine wohltuende und entspannende Atmosphäre.

• Modernes Bad / WC: Helles und stillvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne ideal zum Entspannen. Im Bad ist eine dimmbare LED-Beleuchtung installiert, die beim Baden eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre schafft und sich zudem ideal als dezente Nachtbeleuchtung nutzen lässt. Dieses Bad bietet direkten Zugang vom Elternschlafzimmer und sorgt so für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

• Waschmaschine und Tumbler: Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Das separate Zimmer bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal als Abstellraum.

• Balkon mit Aussicht: Der 9.0 m² Balkon mit montiertem Glasschiebefenster 3-teilig als Windschutz, bietet einen schönen Blick auf Gebäude und Grünflächen der Umgebung, sowie auf die Jura-Berge

• Lift und Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist rollstuhlgängig.

• Garage und Parkplatz: Ein Tiefgaragenplatz sowie zwei Aussenparkplätze können dazu gemietet werden. TP CHF 120.--/Mt. Aussenparkplatz CHF 60.-- / Mt..

Die Wohnung ist sonnig und ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Lage ist ausserdem kinderfreundlich und bestens für Familien geeignet.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Dünnern und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Bodenmatt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Hägendorf in rund 8 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht ein Denner-Supermarkt in ca. 13 Gehminuten zur Verfügung. Die TopPharm Apotheke Drogerie Hägendorf ist in 12 Minuten zu Fuss erreichbar. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Thalacker der Kreisschule Untergäu, welches in rund 11 Gehminuten erreichbar ist.