Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer Ausstattung im Eigentumsstandard.

Highlights:

• Grosszügiges Entrée mit Einbaugarderobe und Reduit
• Raumhohe Fenster im Wohn-/Essbereich und angrenzenden Zimmern
• Direkter Zugang zum grossen Balkon
• Offene Küche mit viel Stauraum, Ausziehschubladen, Glaskeramikherd und Hebelmischer mit Zuglauf
• Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Badewanne, WC und eigener Waschmaschine/Tumbler
• Gäste-Bad mit bodenbündiger Dusche und Glastrennwand
• Edler Langriemenparkett in Eiche
• Elektrische Storen, Multimediadosen, versenkte Vorhangschienen
• Separater Keller im Untergeschoss, Veloabstellplätze

Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Illnau und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und hervorragender Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Illnau ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet optimale Verbindungen nach Zürich, Winterthur und Uster. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Parkierung
Einstellplätze können für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.

Wichtiger Hinweis
Haustiere sind nicht erlaubt.

Besichtigungstermine - ohne Voranmeldung:

Dienstag, 30.06.2026 von 17:00 bis 18:00 Uhr
Freitag, 03.07.2026 von 17:00 bis 18:00 Uhr

Besichtigung: Bitte bei Familie Gramich klingeln.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Hans Pienitz gerne zur Verfügung:
044 341 01 19 | hans.pienitz@wmp-immobilien.ch