• Modern two-story house with white exterior, large windows, balconies, and a parking area with several cars.
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"Deux maisons jumelées à Buckten – durables, modernes, tournées vers l'avenir"

Prix d'achat
CHF 995'000.–
Pièces
6.5
Surface
160 m2

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Emplacement

Galgenacher 23, 4446 Buckten

Durée du trajet

  • 41 min.Station: Buckten

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    27 min.Weidweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 995'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
160 m2
Surface utile:
75 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Votre nouveau foyer dans un cadre calme et naturel

À Buckten, niché dans le paysage vallonné de Basel-Landschaft, deux maisons jumelées identiques avec une architecture contemporaine claire sont en construction. Les quatre unités résidentielles combinent un espace de vie spacieux avec des plans d'étage bien pensés et une construction de haute qualité – pour les familles et les couples qui valorisent la qualité.

Ce que chaque unité offre :

  • Surface habitable : environ 160 m² sur trois étages

  • Surface annexe : environ 75 m² (technique, ménage)

  • Places de parking : 1 place de carport + 1 place de parking extérieure

Disposition des pièces – flexible et pratique

Sous-sol :

  • Entrée avec vestiaire

  • Salle des techniques

  • Buanderie

  • 1 pièce avec douche/WC ou bain/WC

Réz-de-chaussée :

  • Espace de vie ouvert (cuisine, salle à manger, salon)

  • Reduit

  • Si nécessaire, une pièce est possible

  • Accès à la terrasse et au gazon

Étage supérieur :

  • 3 pièces, dont une peut avoir une douche/WC intégrée

  • 1 salle de bain/WC ou douche/WC

Construire avec une vision

Les maisons seront construites selon un standard moyen élevé, avec une technologie énergétiquement efficace. L'approvisionnement en chaleur est assuré par une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec un chauffage au sol agréable. Cela réduit non seulement les coûts de chauffage mais protège également l'environnement.

La localisation : rurale et pourtant proche

Buckten combine la tranquillité rurale avec d'excellentes connexions :

  • Centre du village avec commerces, jardin d'enfants, école et transports publics à 6-10 minutes à pied

  • Accès à l'autoroute en environ 7 minutes de route

  • Basel-Stadt à environ 33 km, Olten à environ 12,5 km

  • Berne et Lucerne en moins d'une heure, Zurich en environ 1 heure 30

État du projet & emménagement

La planification est bien avancée, la planification grossière est terminée et la demande de construction est imminente. Le projet est approuvé par les autorités et sera mis en œuvre conformément aux réglementations. Le début de la construction est prévu pour 2026, en fonction de la progression des ventes.

Prix :

À partir de CHF 995 000.--, y compris la part de terrain et les frais de raccordement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Bürgy Architektur GmbH

No. d'annonce
4003266965
Réf. de l'objet
ldxt5.qpast

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Fonds propres (optionnel)

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