Suchen Sie ein Zuhause, das städtisches Flair mit erholsamer Ruhe verbindet? Im nordwestlichen Teil von Basel, direkt am pulsierenden Dreiländereck, bietet unsere Überbauung "Wiesengarten" die perfekte Balance für Singles und Familien.

Ihre neue 3.5-Zimmerwohnung im 5. OG

Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine tolle Ausstattung:

• Wohnkomfort: Versiegelter Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen für ein warmes Ambiente.
• Küche: Moderne Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler.
• Outdoor-Highlights: Geniessen Sie die Vorzüge einer Doppelterrasse ? ca. 14 m² zum ruhigen Innenhof und ca. 4 m² zur Strassenseite.
• Grüne Oase: Der weitläufige Innenhof mit diversen Kinderspielflächen bietet Raum für Entspannung und Spiel.
• Infrastruktur: Gemeinschaftswaschküche, separater Trockenraum und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss.
• Parken: Einstellhallenplätze können bei Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Top-Lage & Infrastruktur

Der Giessliweg 63 befindet sich im aufstrebenden Klybeckquartier das für seine Nähe zum Rhein und seine internationale Atmosphäre bekannt ist:

• Öffentlicher Verkehr: Beste Anbindung durch die Tram- und Bushaltestelle Kleinhüningen (u.a. Tramlinie 8), die Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder nach Weil am Rhein bringt.
• Einkaufen & Freizeit: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.a. in der Nähe des Stücki Parks) sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Promenade am Rhein lädt zu Spaziergängen ein.

Wichtiger Hinweis zum Mietzins:
Die Wohnraumschutzkommission hat gestützt auf die angegebenen Sanierungsarbeiten für die Dauer von fünf Jahren ab der definitiven Nutzungsfreigabe bzw. ab der Mitteilung über den Abschluss der Bauarbeiten einen maximalen Mietzinsaufschlag verfügt. Der Vermieter ist im Übrigen berechtigt, während dieser Kontrollfrist von fünf Jahren den Mietzins im Rahmen der Bestimmungen des Schweizerischen Obligationenrechts (OR) anzupassen. Dies betrifft insbesondere Anpassungen aufgrund der Teuerung, Änderungen der Nebenkosten oder vergleichbaren Umständen sowie Änderungen des Referenzzinssatzes. Jede dieser Anpassungen des Mietvertrages wird dem Mieter schriftlich und unter Einhaltung der im OR vorgeschriebenen Fristen und Form mitgeteilt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.