Die Kirchstrasse gehört zur verkehrsarmen 30km/h Zone und führt idyllisch durch das alte Dorfzentrum von Rümlang, vorbei an der historischen Kirche. Kernzone Rümlang, eine ruhige und gleichzeitig sehr zentrale Lage (zum Bahnhof 4min zu Fuss, in nur 15min mit dem Zug nach Zürich HB, alle 15min ein Zug)

– grosszügiges Entrée mit eingebauten, dimmbaren LED Deckenspots

– Wohn-, Schlafräume und Küche durchgehend mit Keramikplatten, helles Anthrazit

– Offene, Moderne Küche mit Kochinsel, Induktionsherd (integrierter Design Dampfabzug NicolaTesla), Arbeitsfläche Granit, Rückwand Glas farbig (sehr praktisch zu reinigen)

– 3xBad: 1. Bad mit WC und Doppellavabo, 2. separates WC mit Dusche und nochmals 3. separates Gäste WC

– bei dieser Attika befindet sich im oberen Stock eine geräumige Gallerie, das Zimmer4 sowie das WC mit Dusche und ein Estrich/Reduit.

– Jede Wohnung hat einen eigenen Keller/Hauswirtschaftsraum mit Waschturm (Energiesparender Waschautomat und Tumbler mit Kondensationstrockung&Wärmepumpe) und Lavabo, bei dieser Attika mit ~13m2 und Fenster

– Durchgängige, wohlig warme, Fussbodenheizung, individuell pro Raum selbst regelbar

– Komfortlüftung in jeder einzelnen Wohnung, eigene Steuerung, mit Zu- und Fortluftfilter sowie Schalldämmmung (Allergiker: Pollenfilter). Mit Wärmerückgewinnung ohne die Luft auszutrocknen, Sommer-Bypass (keine Aufwärmung). Die Fenster können jederzeit problemlos offen sein.

– grosse und auch viele raumhohe Fenster; bei dieser grossen, modernen Attika hat der gedeckte Balkon ~13m2, im oberen Stock befindet sich eine geräumige Gallerie, das Zimmer4 sowie das WC mit Dusche. Alle Dachfenster sind mit Storen ausgerüstet und alles voll elektrisch mit Fernbedienung.

– Internet, TV, Radio, Tel (Glasfaser FTTB) in allen Zimmern möglich, ausgerüstet ist es zweimal

– 8-Personenlift vom Unter-Geschoss bis ins oberstes Attika Geschoss

– Vielseitige und grosszügige Gartenanlage mit Spiel und Ruhe-Zonen, hochwertige und einheimischer Bepflanzung

– Garagenplätze können dazu gemietet werden (~135.-)

– Ab dem 1. Okt 2026 (oder allenfalls nach Vereinbarung auch früher)

Projektdokumentation: www.kirchstrasse.ch

K16-201

Hunde, Schlangen, Spinnen, giftige oder gefährliche Tiere sind leider nicht erlaubt und können leider nicht bewilligt werden, keine WG