Nous louons six unités de location différentes ainsi qu'un espace commercial dans une maison multifamiliale neuve et construite de manière durable à Hirzel à partir du 01.09.2026. La propriété impressionne par son architecture en bois unique, ses appartements lumineux et sans obstacles, ainsi que sa situation calme et proche de la nature.

Emplacement

Zurich est accessible en environ 30 minutes, Zug en 15 minutes et Wädenswil en 10 minutes. L'arrêt de bus et le centre commercial sont à seulement 130 mètres, et l'école est à environ 800 mètres à pied. La zone de loisirs de Hochmoor est directement en face de la maison.

Équipement (toutes les unités)

• Murs extérieurs en bois visible, à l'intérieur et à l'extérieur, murs intérieurs enduits

• Sol en pierre artificielle dans toutes les pièces à vivre

• Cellule humide avec douche (appartement 4,5 pièces également avec baignoire)

• Balcon avec vue sur la cour intérieure verdoyante et biodiverse

• Ascenseur, accès sans obstacle

• Chauffage via pompe à chaleur air-eau, complété par un système photovoltaïque

Unités disponibles à partir du 01.09.2026

Espace commercial G1.0 | Rez-de-chaussée | 45 m² Loyer CHF 1'200.– / NK CHF 200.– Pièce polyvalente au rez-de-chaussée, idéale pour cabinet, atelier ou bureau.

*RÉSERVÉ* - Appartement 2,5 pièces W2.0 | 1er étage | 46 m² (dont 6 m² balcon) Loyer CHF 1'400.– / NK CHF 200.– Appartement compact et lumineux avec balcon.

*RÉSERVÉ* - Appartement 3,5 pièces W1.1 | Rez-de-chaussée | 78 m² (dont 9 m² terrasse) Loyer CHF 2'100.– / NK CHF 250.– Appartement spacieux avec terrasse privée.

Appartement 3,5 pièces W2.1 | 1er étage | 78 m² (dont 9 m² balcon) Loyer CHF 2'100.– / NK CHF 250.– Appartement spacieux avec balcon.

Appartement 3,5 pièces W3.0 | 2e étage + galerie | 67 m² (dont 13 m² galerie, 7 m² terrasse sur le toit) Loyer CHF 2'100.– / NK CHF 250.– Appartement en duplex sous la pente de toit charmante avec terrasse sur le toit privée.

Appartement 4,5 pièces W3.1 | 2e étage + galerie | 118 m² (dont 29 m² galerie, 5 m² balcon, 10 m² terrasse sur le toit) Loyer CHF 3'200.– / NK CHF 300.– Appartement en duplex spacieux avec salle de bain privée, balcon et terrasse sur le toit.

En outre, disponible : Places de parking souterraines, CHF 130.–/mois

Portrait court des unités

🏢 Espace commercial G1.0 (45 m²) – Pièce polyvalente au rez-de-chaussée, idéale pour cabinet, atelier ou bureau.

🏠 Appartement 2,5 pièces W2.0 (46 m², 6 m² balcon) – Appartement compact et lumineux au 1er étage.

🏠 Appartements 3,5 pièces W1.1 / W2.1 (chacun 78 m², 9 m² balcon) – Appartements spacieux au rez-de-chaussée et au 1er étage.

🏠 Appartement 3,5 pièces W3.0 (67 m² sur 2 étages, 13 m² galerie, 7 m² terrasse sur le toit) – Appartement en duplex sous la pente de toit charmante.

🏠 Appartement 4,5 pièces W3.1 (118 m² sur 2 étages, 29 m² galerie, 5 m² balcon, 10 m² terrasse sur le toit) – Appartement en duplex spacieux avec salle de bain privée.

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Nous serons ravis de vous montrer l'unité appropriée sur place. Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir de plus amples informations.

Sunnerain Immobilien AG