Willkommen in dieser modernen und stilvollen 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss an der Gartenstrasse 7 in Toffen. Das 2019 erbaute und 2023 renovierte Wohnung verbindet zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort – ideal für Familien, Paare oder alle, die das ruhige Landleben in der Nähe von Bern schätzen.

Die Wohnung bietet:

• Grosszügige Wohnfläche: 95 m² Wohnfläche auf insgesamt 255 m² Gesamtfläche, verteilt auf 3.5 Zimmer.

• Zwei moderne Badezimmer: Darunter ein elegantes Badezimmer mit Fensterfront, Badewanne, Toilette, Waschbecken und einem grossen Spiegel mit eingebauter Beleuchtung. Separate Nasszelle mit Dusche, WC und Fenster.

• Helles Kinderzimmer: Ein verspieltes, lichtdurchflutetes Zimmer mit grossem Fenster und Blick auf den Gartenbereich – ein Traumzimmer für die Kleinen.

• Schlafzimmer mit Gartenzugang

• Terrasse, Garten & Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Aussenräume – im Sommer besonders sonnenverwöhnt.

• Minergie-Zertifizierung: Höchste Energieeffizienz für ein nachhaltiges und kostenbewusstes Wohnen.

• Lift & Rollstuhlgängigkeit: Barrierefrei und komfortabel zugänglich für alle Bewohner.

• Garage, Keller, Geschirrspüler & Waschmaschine: Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind vorhanden.

• Secomat: UG (allg.)

• Haustiere & Rauchen erlaubt: Flexible Wohnbedingungen für Ihr individuelles Lifestyle.

• Parkplatz: 1 Autoeinstellplatz zu CHF 140/Monat.

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in der ruhigen Gemeinde Toffen und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung. Die Umgebung ist angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. In wenigen Gehminuten erreichen Sie:

• Schulhaus Hang – ideal für Familien mit Kindern, nur 9 Minuten zu Fuss erreichbar.

• Coop Supermarkt – für die tägliche Versorgung, 11 Minuten zu Fuss entfernt.

• Bushaltestelle Toffen Gemeindeverwaltung – in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

• Bahnhalt Toffen – in 13–14 Minuten zu Fuss, für eine bequeme Verbindung in die Region.

Diese gepflegte Neubauwohnung vereint modernes Design, Nachhaltigkeit und eine familienfreundliche Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese aussergewöhnliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu mieten und sie zu einem späteren Zeitpunkt auf Wunsch zu erwerben.

Verfügbar: ab 01.09.2026 oder nach Vereinbarung.