Willkommen in dieser gepflegten 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im malerischen Untervaz im Kanton Graubünden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1969, der im Jahr 2013 sorgfältig renoviert wurde, und verbindet rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von 115 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet Raum für Familien oder Personen, die mehr Platz schätzen. Charakteristische Holzbalken an den Decken, Holzböden und helle, weiss gestrichene Wände verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung bietet unter anderem:

• Helle Zimmer: Mehrere Räume mit Holzböden, freiliegenden Holzdeckenbalken und Fenstern mit natürlichem Lichteinfall – darunter auch ein Zimmer mit Oberlicht.

• Zwei Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit weiss gekachelter Dusche, WC, Lavabo und grossem Spiegel sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und charmanten Holzbalken an der Decke.

• Holztreppe: Eine stilvolle Holztreppe mit einfachem Holzgeländer verbindet die beiden Wohnebenen.

• Balkon: Ein gemütlicher Holzbalkon mit schrägem Holzdach und Holzgeländer lädt zum Verweilen ein.

• Parkplatz und Garage: Ein Aussenstellplatz sowie eine Garage stehen zur Verfügung.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in der ruhigen Gemeinde Untervaz im Kanton Graubünden. Die Lage ist angenehm ruhig, und im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht. Die Umgebung bietet die typische Bündner Ruhe und Naturverbundenheit.

Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ihrem unverwechselbaren Altbaucharakter und dem modernen Komfort ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für alle, die das ruhige Landleben in Graubünden schätzen!