Willkommen in dieser gepflegten und grosszügigen 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss an der Luxgasse 10 in Igis (7206) in einem Dreifamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² bietet diese Wohnung aus dem Jahr 1998 alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Helles, modernes Wohnzimmer: Holzparkett / grosse Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen / ein einladender Wohn- und Essbereich mit offener Küche

• offene Küche: mit Glaskeramik-Herd, Backofen und Geschirrspüler / praktisches Reduit

• grosse Schlafzimmer: Das Eltern- und die Kinderschlafzimmer sind mit 14 m2 relativ gross / Laminatboden

• Bad / WC: mit Sprudel-Badewanne und Toilette

• Dusche / WC: mit Duschkabine und Toilette

• Terrasse & Balkon: gedeckter Sitzplatz zum Verweilen mit Sonnenstore

• Waschküche / Keller: Waschmaschine mit Tumbler werden mit zwei anderen Parteien geteilt / eigenes Kellerabteil

• Parkplatz & Garage: Ein Parkplatz sowie eine Einzel-Garage stehen zur Verfügung – praktisch und komfortabel

• Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich für Familien mit Kindern. Das Schulhaus ist wenige Meter entfernt

• Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts

• Haustiere sind nicht erlaubt

Lage & Umgebung: Igis ist ein beschaulicher Ort im Kanton Graubünden und bietet eine angenehme, ländliche Wohnatmosphäre. Der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie die Bushaltestelle Igis Dorfplatz sind bequem zu Fuss erreichbar. Die ruhige Wohnlage macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.

Diese charmante Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 (oder nach Vereinbarung) verfügbar. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen der Schweiz!