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"Büroflächen an zentraler Lage in Biel/Bienne"

Loyer /m2/année
CHF 170.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
177 m2

Emplacement

Nidaugasse 11, 2502 Biel/Bienne

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Biel/Bienne

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    1 min.Apotheke zur Mühlebrücke Fernand Jolissaint

  • École

    3 min.Dufour

  • Supermarché

    2 min.Lidl

  • Transports publics

    6 min.Bubenbergstrasse/Rue Bubenberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 170.– /m2/année
Loyer:
CHF 170.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Bureau
Etage:
3
Surface utile:
177 m2

Document (0)

Description

Zur Vermietung stehen per 1. Januar 2027 attraktive Büroflächen im 3. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses an der Nidaugasse 11 in Biel/Bienne. Die hellen und ausgebauten Flächen eignen sich ideal für Dienstleistungsunternehmen sowie medizinische oder therapeutische Einrichtungen. 

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:  

  • Gesamtfläche von 177 m²
  • Ausgebaute Flächen mit Spannteppichböden
  • Küche
  • Mit Lift erschlossen
  • Toilettenanlage auf der Etage zur Mitbenutzung

Lage und Infrastruktur:

  • Zentrale Innenstadtlage in der beliebten Fussgängerzone von Biel/Bienne
  • Sehr gute ÖV-Anbindung: Bahnhof und Bus-/Tramlinien in kurzer Gehdistanz
  • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen direkt vor Ort
  • Hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz - ideal für Unternehmen mit Kundenzugang

Besonderheiten:

  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten
  • Bezugsbereit per 01.01.2027
  • Repräsentative Innenstadtadresse

Mietkonditionen:

  • Mietpreis netto: CHF 170/m²/Jahr

Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung einer Besichtigung oder für weitere Fragen zur Verfügung. 

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Annonceur

Von Graffenried AG Vermarktung
Von Graffenried AG Vermarktung
Nidaugasse 35
2502Biel

Contact

Lucas Buchenel

No. d'annonce
4003297664
Réf. de l'objet
f6d1844f-7aaa-11f1-871a-069ae14c7a06

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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