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An bevorzugter Lage im Zürich-Seefeld vermieten wir diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 131.4 m² Wohnfläche, direktem Liftzugang, grosszügigem Wohn-/Essbereich, offenem Studio sowie einer ca. 43 m² grossen Sonnenterrasse mit traumhafter Aussicht auf den Zürichsee.

Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einen attraktiven Grundriss, edles Fischgrat-Parkett sowie mehrere Terrassen mit viel privaten Aussenräumen (3 Terrassen).

An der Arosastrasse 32

erwartet Sie eine seltene Wohngelegenheit: eine grosszügige und helle 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 131.4 m² Wohnfläche, viel Privatsphäre und herrlicher Sicht auf den Zürichsee.

Bereits der Zugang zur Wohnung ist besonders komfortabel: Von der hauseigenen Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt zur Wohnung. Das Entrée mit Oblichtern und praktischen Wandschränken führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich.

Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit schönem Fischgrat-Parkett bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten, viel Tageslicht und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein elegantes und repräsentatives Wohngefühl. Das im Grundriss als Studio bezeichnete Zimmer ist offen in den Wohnbereich integriert und eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnbereich.

Ein besonderes Highlight ist die grosse Terrasse mit ca. 42.9 m² und wunderschöner Aussicht auf den Zürichsee. Zwei weitere Terrassen mit ca. 13 m² und 10 m² bieten zusätzlichen privaten Aussenraum mit Blick ins Grüne beziehungsweise Richtung Bührlepark.

Die separate Küche ist mit hochwertigen Electrolux-Geräten ausgestattet, unter anderem mit Steamer und Induktionsherd. Die Wohnung verfügt über ein Bad/WC mit Doppel-Lavabo sowie eine separate Dusche/WC. Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung.

Hinweise zum Studio:

Die Wohnung wird als 4.5-Zimmer-Attikawohnung ausgeschrieben. Der im Grundriss als Studio bezeichnete Bereich ist offen in den Wohnbereich integriert und nicht als separat abgeschlossenes Zimmer mit Wand und Türe ausgeführt. Dadurch entsteht ein grosszügiges, offenes Raumgefühl mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.

Highlights

• Traumhafte Aussicht auf den Zürichsee

• Die Lage verbindet Ruhe, Seesicht und hohe Lebensqualität mit bester städtischer Infrastruktur: S-Bahn, Bus und Bahnhof Tiefenbrunnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und Bars befinden sich in nächster Nähe. Auch der Zürichsee mit Spazierwegen, Erholungsmöglichkeiten und dem nahegelegenen Strandbad Tiefenbrunnen liegt praktisch vor der Haustür.

• Drei Terrassen: ca. 42.9 m², 13 m² und 10 m²

• Direkter Liftzugang zur Wohnung

• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten

• Edles Fischgrat-Parkett im Wohnbereich

• Steamer und Induktionsherd

• Bad/WC mit Doppel-Lavabo und separate Dusche/WC

• Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler

• Oblichter im Entrée, Korridor und Bad/WC

• Viele Wandschränke im Korridor

• Automatische Rollläden und Sonnenstoren

• Kellerabteil

• 2 Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, CHF 180 / Platz / Monat

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

LIVING RAUM GmbH

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