Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1935 an der Sulgenbachstrasse 12 in Bern. Nach einer umfassenden Renovation im Jahr 2022 vereint diese Wohnung den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort – verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.

Die Wohnung bietet:

• Helle Zimmer: Mit charakteristischen Schrägdecken, Holzboden und grossen Glastüren, die auf den privaten Balkon führen – ideal zum Entspannen mit schöner Aussicht.

• Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, Edelstahlspüle, Geschirrspüler, eingebautem Backofen sowie einem charmanten Dachfenster für natürliches Licht.

• Balkon: Ein privater Aussenbereich mit schöner Aussicht – ideal für sonnige Sommertage.

• Praktische Ausstattung: Waschmaschine und Tumbler in sep. Raum (Reduit) inklusive.

• Parkplatz: Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden CHF 80.00/Mte

Die Wohnung ist ruhig gelegen und profitiert im Sommer von viel Sonne. Auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm.

Lage und Umgebung:

• Coop Supermarkt: Nur 2 Gehminuten entfernt – ideale Anbindung für den täglichen Einkauf.

• Apotheke Eiger: In nur 3 Gehminuten erreichbar.

• Öffentlicher Verkehr: Die Tramhaltestelle Eigerplatz (3 Min.), die Bushaltestellen Hasler und Monbijou (je 4 Min.) sowie der Bahnhof Bern Weissenbühl (11 Min.) sind bequem zu Fuss erreichbar.

• Bildung: Die BFF – Berufs-, Fach- und Fortbildungsschule ist nur 1 Gehminute entfernt.

Diese gepflegte Dachwohnung im Altbau-Stil ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: viel Charakter, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage im Herzen von Bern. Sichern Sie sich noch heute Ihre Besichtigung!