Au cœur de la zone CHAMA à Cham, nous louons un espace commercial de haute qualité avec 70,7 m² au rez-de-chaussée du bâtiment Magellan. Grâce à son emplacement central au sein de la zone, l'espace est idéal pour un petit espace de vente ou de services bien visible.
L'achèvement est prévu pour l'automne 2026.

Aménagement & équipements

L'espace commercial sera loué en état brut pour une finition individuelle par le locataire.

Concept de zone durable

Les espaces commerciaux font partie du concept de zone CHAMA axé sur l'avenir :

• Chauffage et régulation de température via des sondes géothermiques et un réseau de chaleur, y compris l'utilisation de la chaleur perdue
• Production d'électricité locale via le photovoltaïque (environ 800 m² de surface de toit), ce qui couvre environ 20 % des besoins en électricité sur place
• Certifications : SNBS construction haute et Minergie (pour les bâtiments sélectionnés)
• Mobilité durable avec des stations de recharge électrique, du covoiturage et une infrastructure piétonne et cyclable bien développée

Utilisation & potentiel

Le plan d'étage ouvert permet une conception individuelle selon vos besoins. L'espace offre des conditions idéales pour des concepts créatifs et des idées d'entreprise innovantes.

Emplacement & environnement

La propriété est située dans un quartier résidentiel en développement à Cham avec de nombreux appartements nouvellement créés et un voisinage en constante croissance. La combinaison d'architecture moderne, de bonne infrastructure et d'un pourcentage élevé de clients potentiels créé des conditions optimales pour votre réussite commerciale.

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