Découvrez un espace commercial flexible et représentatif au rez-de-chaussée avec un total de 863 m² d'espace utilisable et une hauteur de plafond d'environ 4 m. L'espace est idéal pour la vente au détail, la gastronomie, la production, le showroom, le bureau ou d'autres utilisations commerciales et offre une grande flexibilité pour votre idée d'entreprise grâce à sa structure de pièce généreuse.

Un avantage particulier : l'espace est déjà entièrement et haut de gamme aménagé. Un futur locataire peut ainsi bénéficier de l'infrastructure existante et réduire considérablement les efforts pour sa propre construction. Le sol est déjà optimisé pour une utilisation commerciale, un éclairage de base est disponible et, comme particularité, l'ensemble de l'espace est climatisé. Cela offre un climat de pièce particulièrement agréable pour les clients et les employés.

Sur les 863 m² au total, environ 600 m² sont alloués à la zone de vente ouverte et spacieuse. Dans la zone arrière, il y a des zones secondaires séparées qui peuvent être utilisées de manière excellente comme stockage et pour la préparation des marchandises. Les utilisations administratives, les postes de travail ou, par exemple, une salle de serveurs sont également concevables. La division existante permet ainsi une combinaison optimale d'espaces de vente, de stockage et d'exploitation dans la même unité.

L'emplacement sur Zürichstrasse 17 à Aathal-Seegräben garantit une excellente visibilité et une fréquence élevée sur l'axe de trafic très fréquenté entre Uster et Wetzikon. Des milliers de navetteurs passent par l'emplacement chaque jour, créant un bassin de clients attractif.

L'espace est situé au rez-de-chaussée et est facilement accessible en voiture. Des places de parking pour les clients sont disponibles directement en face de la propriété, de sorte que vos clients peuvent s'arrêter confortablement et atteindre la zone de vente en un court trajet. Des options de stationnement supplémentaires pour les employés et les visiteurs sont disponibles sur le site.

L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun. Le S-Bahn et le bus sont à proximité immédiate. En même temps, vous bénéficiez d'une zone commerciale animée avec d'autres offres de vente au détail, commerciales et de services sur le site.

Points forts en un coup d'œil :

863 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée
Environ 600 m² de zone de vente spacieuse
Zones de stockage, de préparation et d'administration séparées
Déjà entièrement et haut de gamme aménagé
Sol optimisé et éclairage de base existant
Espace entièrement climatisé
Hauteur de plafond d'environ 4 m
Utilisable de manière flexible pour la vente, la gastronomie, la production, le showroom et le commerce
Emplacement idéal sur Zürichstrasse avec une visibilité et une fréquence élevées
Places de parking pour les clients directement en face de la propriété
Accès très facile en voiture et en transports en commun

Profitez d'un espace commercial prêt à être occupé avec un aménagement haut de gamme et un emplacement stratégiquement fort au cœur d'Aathal-Seegräben. La combinaison d'une zone de vente spacieuse, de pièces secondaires pratiques, d'infrastructure existante et de visibilité élevée offre des conditions idéales pour votre prochain projet d'entreprise.