• 82230Titel.png
  • _J0A0400.jpg
  • _J0A0415.jpg
  • _J0A0430.jpg
  • _J0A0438.jpg
  • _J0A0444.jpg
  • _J0A0451.jpg
  • _J0A0453.jpg
  • _J0A0474.jpg
  • _J0A0484.jpg
  • _J0A0459.jpg
1 / 11

"Bürofläche beim Spalentor: Hell, funktional, erweiterbar"

Loyer /m2/année
CHF 220.–
Surface utile
340 m2

Emplacement

Spalentorweg 20 HH, 4051 Basel

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Spalentor

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    2 min.Höheners

  • Pharmacie

    5 min.ABBA Therapeutics

  • École

    9 min.Leonhard

  • Transports publics

    4 min.Schützenmattstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 196.– /m2/année
Charges:
CHF 24.– /m2/année
Loyer:
CHF 220.– /m2/année

Informations principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Bureau
Etage:
1
Surface utile:
340 m2

Description

Sie suchen eine zentrale, praktische Bürofläche mit viel Tageslicht und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Diese Einheit beim Spalentor bietet Ihnen alles, was ein funktionales Büro braucht, ohne den Preisaufschlag eines topmodernen Neubaus.

Auf rund 340 m2 erwarten Sie:

  • 11 helle Büroräume: Ideal für Einzel- und Teambüros
  • Separater Technikraum 
  • Teeküche 
  • 3 WC-Anlagen 
  • Archiv-/Lagerraum im Keller: Zusätzliche Fläche für Unterlagen, Material oder Equipment

Die Fläche überzeugt jedoch durch ihre Helligkeit, die klare Raumstruktur und das sehr gute Preis-Leistungs-Verhältnis.

Standortvorteile:

  • Zentrale Lage nahe Spalentor, bestens erreichbar mit ÖV
  • Stellplätze können bei Bedarf dazugemietet werden (CHF 180.00/Monat)
  • Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Gehdistanz

Weitere Option:
Bei weiterem Flächenbedarf besteht die Möglichkeit, im 2. Obergeschoss zusätzliche ca. 184 m2 anzumieten. 

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Annonceur

Apleona Schweiz AG
Apleona Schweiz AG
Kornhausgasse 7
4051Basel

Contact

Tanja Schäfli

+41 61 205 22 52
+41 61 205 22 52
No. d'annonce
4003312163
Réf. de l'objet
82230.01.0002
Apleona Schweiz AG
Annonceur
Apleona Schweiz AG

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services