Bezugsbereites Tageslicht-Fotostudio mit professioneller Hohlkehle

An zentraler und gut erreichbarer Lage in Schönenwerd wird ein vollständig ausgebautes und eingerichtetes Fotostudio zur Übernahme angeboten.

Das Studio wurde mit viel Aufwand als professionelles Tageslichtstudio eingerichtet und eignet sich ideal für Fotograf:innen, Videograf:innen, Content Creator, Agenturen, Onlineshops oder andere kreative Unternehmen.

Im Zentrum des Studios steht die professionell angefertigte weisse Hohlkehle. Zusammen mit den grossen Fensterflächen bietet sie optimale Voraussetzungen für Portrait-, Fashion-, Beauty-, Produkt- und Content-Produktionen. Die Fenster können bei Bedarf verdunkelt werden.

Das Studio kann ohne aufwendige Umbauarbeiten direkt übernommen und weiterbetrieben werden. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Übernahme eines bestehenden Mietverhältnisses für den Gewerberaum sowie um den Erwerb des darin vorhandenen Studioausbaus und der Einrichtung. Es wird weder die Immobilie selbst noch ein bestehendes Unternehmen verkauft.

Ausstattung und Ausbau

Im Übernahmepreis enthalten sind insbesondere:

• Professionell angefertigte weisse Hohlkehle

• Sehr hohe Decken

• Grosse Fenster mit Verdunklungsmöglichkeiten

• Haar- und Make-up-Bereich mit beleuchtetem Spiegel

• Umkleide- und Stylingbereich

• Kleiderstange mit Kleiderbügeln

• Dampfglätter/Steamer

• Grosser Ganzkörperspiegel

• Sofa und Sitzmöglichkeiten

• Mobiler Tisch für Laptop, Besprechungen oder Produktaufnahmen

• Kleine Küchen- und Kaffeeecke

• Kühlschrank und Kaffeemaschine

• Regale und Stauraummöglichkeiten

• Abschliessbarer Schrank

• Hintergrundsystem beziehungsweise Aufbewahrung für Papierhintergründe

• Bluetooth-Soundsystem

• Eigener WC-Bereich

• Warenlift im Gebäude

• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude

Foto-, Blitz- und Dauerlichtequipment sowie Papierhintergründe sind nicht automatisch Bestandteil des Übernahmepreises. Eine separate Übernahme einzelner Ausrüstungsgegenstände kann bei Interesse besprochen werden.

Miet- und Übernahmekonditionen:

Monatlicher Mietzins: CHF 580 inklusive Nebenkosten, Strom und Heizung.

Einmaliger Übernahmepreis für die bestehende Hohlkehle, den gesamten Studioausbau sowie die aufgeführte Einrichtung. Der Übernahmepreis für den bestehenden Studioausbau inklusive Hohlkehle und Einrichtung wird auf Anfrage mitgeteilt.

Es wird nicht die Immobilie und auch kein bestehendes Unternehmen verkauft. Gesucht wird eine Nachmieterin oder ein Nachmieter, die beziehungsweise der den Gewerberaum übernimmt und den vorhandenen Studioausbau inklusive Einrichtung erwirbt.

Die Übernahme wurde bereits mit dem Vermieter abgestimmt. Der definitive Mietvertrag wird in Absprache mit dem Vermieter beziehungsweise der Verwaltung abgeschlossen.

Standort

Das Studio befindet sich im Nabholz-Gewerbeareal an der Carl-Franz-Bally-Strasse 34 in 5012 Schönenwerd.

Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Bahnhof Schönenwerd ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Kund:innen und Besucher:innen stehen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Dank der Lage zwischen Aarau und Olten eignet sich das Studio auch hervorragend für Kundschaft und Kreative aus den Kantonen Solothurn, Aargau, Basel und Zürich.

Ideal geeignet für

• Fotografie und Videoproduktionen

• Portrait-, Fashion- und Beauty-Shootings

• Produkt- und Werbefotografie

• Social-Media- und Content-Produktionen

• Workshops und Content Days

• Agenturen und Kreativunternehmen

• Showroom- oder Ateliernutzung

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Weitere Informationen sowie eine detaillierte Aufstellung der enthaltenen Einrichtung werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.