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  • Nordansicht Oberneuhofstrasse 6/8
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  • Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss - Für Produktion und Lager mit Hebebühne (5)

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"Espace commercial attractif au rez-de-chaussée - Pour la production et le stockage avec plate-forme élévatrice"

Loyer /m2/année
CHF 175.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
291 m2

Emplacement

Oberneuhofstrasse 6, 6340 Baar

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Baar Neufeld

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.SONNENBERG Heilpädagogisches Schul- und Beratungszentrum

  • Supermarché

    9 min.Lidl

  • Pharmacie

    11 min.Zuger Kantonspital Apotheke

  • Transports publics

    < 1 min.Oberneuhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 175.– /m2/année
Loyer:
CHF 175.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
291 m2
Charge sur le sol:
500 kg/m2
Année de construction:
1980

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Description

L'immeuble de commerce est situé à proximité de la jonction autoroutière de Baar et est donc bien desservi en termes de trafic. L'arrêt S1 Baar-Neufeld avec des connexions régulières aux gares de Baar et Zug peut être atteint en quelques minutes à pied.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Espace de location au rez-de-chaussée pour diverses utilisations
  • Accès de haut niveau avec les transports en commun et le trafic individuel
  • L'espace dispose de deux accès au niveau du sol (via porte pliante + rampe)
  • Plate-forme élévatrice à l'arrière de la maison

Offre

  • Rez-de-chaussée
  • Surface utile 291 m² surface brute
  • 5 places de parking extérieures (2 devant la porte pliante)

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Annonceur

Alfred Müller AG
Alfred Müller AG
Neuhofstrasse 10
6340Baar

Contact

René Bieri

+41 41 767 04 51
+41 41 767 04 51
No. d'annonce
4003315167
Réf. de l'objet
1704.2002-3.eo

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

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