"Flexible 488 m² Geschäftsfläche für Büro, Atelier, Showroom oder Lager in Cham"
Loyer /m2/année
CHF 140.–
Excl. coûts supplémentaires
Surface utile
488 m2
Emplacement
Hinterbergstrasse 9, 6330 ChamDurée du trajet
- 5 min.Station: Steinhausen Rigiblick
Informations sur l'entourage
Supermarché
2 min.AldiPharmacie
9 min.Drogerie Moll AGÉcole
16 min.Riedmatt Schulhaus ATransports publics
3 min.Chamerried
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 140.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 140.– /m2/annéeExcl. coûts supplémentaires
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Commercial
- Etage:
- 1
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface utile:
- 488 m2
- Hauteur des pièces:
- 2.75 m
- Charge sur le sol:
- 500 kg/m2
- Capacité de charge monte-charge:
- 2500 kg
- Année de construction:
- 1981
Caractéristiques et équipements
Ascenseur
Rampe d'accès pour poids lourd
Document (1)
Description
Eine Fläche. Viele Möglichkeiten.
Ob modernes Open Office, kreatives Atelier mit Showroom oder eine effiziente Kombination aus Arbeiten und Lagern: Die rund 488 m² grosse Geschäftsfläche bietet Raum für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte.
Die Visualisierungen zeigen beispielhaft, welches Potenzial in den Räumlichkeiten steckt und wie individuell sich die Fläche gestalten lässt.
Open Office
Grosszügige Raumverhältnisse für moderne Arbeitswelten, flexible Teams und offene Bürokonzepte.
Atelier / Showroom
Viel Raum für kreative Arbeit, Produktpräsentationen, Beratung und individuelle Gestaltungskonzepte.
Arbeiten und Lagern
Arbeitsplätze und Lagerflächen effizient an einem Standort kombinieren kurze Wege und flexible Abläufe inklusive.
Diese Vielseitigkeit trifft auf einen attraktiven Standort: Die Geschäftsfläche befindet sich an der Hinterbergstrasse 9/11 in Cham, im gefragten Gebiet Städtler Allmend. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit für den Individual- und öffentlichen Verkehr sowie durch ein urbanes Umfeld mit zahlreichen Einkaufs-, Verpflegungs- und Freizeitangeboten in Gehdistanz.
Der Grundausbau bietet maximale Freiheit für eine individuelle Gestaltung und einen Ausbau, der sich konsequent an den Bedürfnissen Ihres Unternehmens orientiert. Ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis rundet das Angebot ab.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Angebot
Erweiterungsoption:
Die direkt benachbarte, ausgebaute Bürofläche mit 390 m² kann zusätzlich gemietet werden.
Ideal für Unternehmen mit Wachstumsplänen oder für eine funktionale Trennung von Büro-, Technik- oder Nebenflächen.
Ob modernes Open Office, kreatives Atelier mit Showroom oder eine effiziente Kombination aus Arbeiten und Lagern: Die rund 488 m² grosse Geschäftsfläche bietet Raum für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte.
Die Visualisierungen zeigen beispielhaft, welches Potenzial in den Räumlichkeiten steckt und wie individuell sich die Fläche gestalten lässt.
Open Office
Grosszügige Raumverhältnisse für moderne Arbeitswelten, flexible Teams und offene Bürokonzepte.
Atelier / Showroom
Viel Raum für kreative Arbeit, Produktpräsentationen, Beratung und individuelle Gestaltungskonzepte.
Arbeiten und Lagern
Arbeitsplätze und Lagerflächen effizient an einem Standort kombinieren kurze Wege und flexible Abläufe inklusive.
Diese Vielseitigkeit trifft auf einen attraktiven Standort: Die Geschäftsfläche befindet sich an der Hinterbergstrasse 9/11 in Cham, im gefragten Gebiet Städtler Allmend. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit für den Individual- und öffentlichen Verkehr sowie durch ein urbanes Umfeld mit zahlreichen Einkaufs-, Verpflegungs- und Freizeitangeboten in Gehdistanz.
Der Grundausbau bietet maximale Freiheit für eine individuelle Gestaltung und einen Ausbau, der sich konsequent an den Bedürfnissen Ihres Unternehmens orientiert. Ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis rundet das Angebot ab.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- 488 m² im Grundausbau maximale Gestaltungsfreiheit
- Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Helle Fläche dank Fensterfronten mit Ost- und Westausrichtung
- Direkter Zugang zum Warenlift
- Hohe Nutzlast (1000 kg/m²) auch für stilles Gewerbe geeignet
- Separate Erschliessung, ideal kombinierbar mit Nachbarfläche
- Nur 2 Minuten zur Autobahn Luzern / Zürich
- 5 Gehminuten zur Stadtbahn Rigiblick (direkte Verbindung Zug und Zürich)
Angebot
Erweiterungsoption:
Die direkt benachbarte, ausgebaute Bürofläche mit 390 m² kann zusätzlich gemietet werden.
- Gleiche Etage
- Verbindung über den Warenlift möglich
- Gesamtfläche bis 878 m² realisierbar
- Mietzins der Nachbarfläche: CHF 160./m²/Jahr exkl. MWST
Ideal für Unternehmen mit Wachstumsplänen oder für eine funktionale Trennung von Büro-, Technik- oder Nebenflächen.
Gratuit
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Contact
Diana Elsener
- No. d'annonce
- 4003315168
- Réf. de l'objet
- 3725dp.3725.dp