Furnished office space in Zurich-Oerlikon — 264 m² across two floors, ready to move in

At Ohmstrasse 11 in 8050 Zurich, we are subletting two ready-to-use office floors with a total area of approx. 264 m², available immediately. The spaces are furnished and are ideal for SMEs, consultancies, agencies or project teams looking for a functional, professional working environment at short notice.

Situated in the heart of Oerlikon, this office benefits from outstanding transport links and everyday conveniences:

• Zürich Oerlikon Train Station: Just a 3-minute walk away, providing excellent rail connections across the city and beyond.

• Sternen Oerlikon: Tram and platform access within a 1-minute walk, ensuring seamless public transport connectivity.

• Multiple restaurants, cafés and shops around the office.

Property description

The office space offered for sublease is located on the 3rd and 4th floors and comprises approx. 264.21 m² in total. The offices are equipped with desks and chairs and can be used without any prior fit-out. The large window areas, air conditioning and attractive views create a pleasant working environment. The layout across two floors is particularly attractive, allowing for focused work as well as a clear separation of teams or functions.

Shared use / services

Shared use of kitchen, dining area, toilets and showers on the 2nd floor as well as the terrace on the 3rd floor. WLAN/internet, cleaning and utilities are included. 24/7 access is possible. Coffee machine on the 2nd floor available for shared use. Meeting rooms and monitors by arrangement.

Rent

CHF 12,000 / month all-inclusive, excluding VAT if applicable.

Availability and lease term

Available immediately or by arrangement. Fixed term until no later than 31 January 2029. Mutual notice period 1 month.

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Deutsch

Möblierte Büroflächen in Zürich-Oerlikon – 264 m² auf zwei Etagen, sofort bezugsbereit

An der Ohmstrasse 11 in 8050 Zürich vermieten wir per sofort zwei bezugsbereite Büroetagen mit total ca. 264 m². Die Flächen sind möbliert und eignen sich ideal für KMU, Beratungen, Agenturen oder Projektteams, die kurzfristig ein funktionales, professionelles und flexibles Arbeitsumfeld suchen.

Mitten in Oerlikon und bestens angebunden – alles, was es für einen unkomplizierten Arbeitsalltag braucht, liegt direkt vor der Tür:

• Bahnhof Zürich Oerlikon: Nur 3 Gehminuten entfernt, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt, zum Flughafen und in die ganze Region.

• Sternen Oerlikon: Tram und Bus sind in nur 1 Gehminute erreichbar.

• Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe des Büros.

Objektbeschreibung

Die zur Untermiete angebotenen Flächen befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss und umfassen zusammen ca. 264.21 m². Die Büros sind mit Schreibtischen und Stühlen ausgestattet und können ohne vorgängigen Innenausbau genutzt werden. Die grosszügigen Fensterflächen, die Klimaanlage sowie der Ausblick schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Besonders attraktiv ist die klare Aufteilung auf zwei Geschosse, die konzentriertes Arbeiten ebenso erlaubt wie die organisatorische Trennung von Teams oder Funktionen.

Mitbenutzung / Leistungen

Mitbenutzung von Küche, Toiletten und Duschen im 2. Obergeschoss sowie die Terrasse im 3. Obergeschoss. WLAN/Internet, Reinigung und Nebenkosten sind im Angebot enthalten. 24/7-Zugang ist möglich. Kaffeemaschine im 2. OG zur Mitbenutzung. Meetingräume und Monitore nach Vereinbarung.

Mietzins

CHF 12,000 / Monat all-inclusive, exkl. MWST falls anwendbar.

Verfügbarkeit und Vertragsdauer

Ab sofort oder nach Vereinbarung. Befristet bis spätestens 31.01.2029. Beidseitige Kündigungsfrist: 1 Monat.