Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese helle, flexibel nutzbare Atelier- bzw. Gewerbefläche im Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Schötz.

Folgendes hat das Objekt zu bieten:

- offener Wohn-/Arbeitsbereich mit Küche, zusätzlicher separater Raum mit Fenster
- komplett eingerichtete Küche mit Backofen, Glaskeramik-Kochfeld und Abwaschmaschine
- Badezimmer mit Lavabo, WC und Dusche
- Plattenböden in Holzoptik durchgehend
- alle Wände sind frisch gestrichen

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für:

- ein kleines Büro, z. B. für ein Start-up
- ein Kosmetik- oder Beautystudio
- weitere dienstleistungsorientierte Nutzungen

Die offen gestaltete Fläche verbindet Wohn-/Arbeitsbereich und Küche und bietet dank grosszügigem Zuschnitt viel Gestaltungsspielraum. Der zusätzliche, separat zugängliche Raum bietet weiteren Nutzungsspielraum, z. B. als Besprechungs- oder Lagerraum.

Bei Bedarf kann zusätzlich ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazugemietet werden.

Das Dorfzentrum von Schötz mit Kirche, Bank und diversen Fachgeschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich zahlreiche Handwerks- und Gewerbebetriebe direkt an der Nebikerstrasse, was für eine belebte, gewerbefreundliche Umgebung sorgt. Der Bahnhof Wauwil mit direkten S-Bahn- und RegionalExpress-Verbindungen Richtung Luzern und Olten ist in wenigen Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss Dagmersellen (A2) liegt rund 6 km entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie uns für einen Besichtigungstermin kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.