16 résultats - Appartement à louer à Unterägeri

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CHF 4'630.–
2.5 pièces68m² surface habitable
Am Baumgarten 10, 6314 Unterägeri

Wohnung in moderner Seniorenresidenz mit Service und Sicherheit

Wohnen mit Seesicht und Service Willkommen im bonaLiving Ägerisee: ein Ort zum Ankommen und WohlfühlenHoch über dem Ägerisee, in privilegierter Lage in Unterägeri, erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensfreude auf besondere Weise verbindet. Schon beim Eintreten spürt man: Hier wurde an alles gedacht - mit viel Gespür für Qualität, Ästhetik und die Bedürfnisse des Alltags.Die Wohnungen überzeugen durch Grosszügigkeit, Licht und eine klare, elegante Linie. Die weiten Fensterfronten holen die Landschaft direkt ins Wohnzimmer und schenken Ihnen Tag für Tag einen unvergleichlichen Blick auf den Ägerisee. Hochwertige Materialien, warme Farbtöne und eine durchdachte Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig stilvoll und behaglich ist. Alles ist darauf ausgelegt, Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen - heute und in Zukunft.Was bonaLiving Ägerisee besonders macht, ist das Gefühl, umsorgt zu sein, ohne auf Unabhängigkeit zu verzichten. Das Concierge-Team ist täglich für Sie da, unterstützt Sie diskret im Hintergrund und sorgt dafür, dass vieles einfacher wird. Ergänzt wird dies durch ein zuverlässiges Notrufsystem sowie praktische Dienstleistungen, die Ihnen Zeit und Freiheit schenken.Auch ausserhalb Ihrer eigenen vier Wände eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Die grosszügigen Gemeinschaftsbereiche laden dazu ein, aktiv zu bleiben oder einfach zu geniessen - sei es im Fitnessbereich, in der Wellnessoase, in der stilvollen Lounge oder bei einem Kaffee im lebendigen Treffpunkt des Hauses. Wer möchte, findet hier schnell Anschluss; wer Ruhe sucht, findet sie ebenso.Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Natur und Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der See sind bequem zu Fuss erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer erhöhten Wohnlage geniessen.bonaLiving Ägerisee richtet sich an Menschen ab 60 Jahren, die Wert auf Qualität, Sicherheit und ein selbstbestimmtes Leben legen - und die das Besondere zu schätzen wissen.Derzeit sind noch weitere 2.5 und 3.5 Zimmer-Wohnungen in weiteren Geschossen verfügbar. Alle verfügbare Wohnungen sowie weiterführende Informationen finden Sie auf der Webseite https://www.bonaliving-aegerisee.ch/Mietkonditionen und LeistungenDer im Inserat ausgewiesene Preis gilt für die Belegung der Wohnung durch eine Person und setzt sich wie folgt zusammen:Nettomietzins: CHF 4'330 pro MonatNebenkosten akonto: CHF 300 pro MonatService-Pauschale (im Nettomietzins inbegriffen): CHF 2'010 (inkl. 8.1 % MWST)In der Service-Pauschale enthalten sind unter anderem ein täglicher 12-Stunden-Concierge-Service, ein 24/7-Notrufsystem, zwei Stunden Wohnungsreinigungs- bzw. Wäscheservice pro Woche, der Zugang zu sämtlichen bonacasa Services inklusive App sowie die Nutzung der grosszügigen Gemeinschaftsflächen mit Wellness- und Fitnessbereich. Zudem erwartet Sie ein vielseitiges Angebot an Aktivitäten rund um Bewegung, Gesundheit und Geselligkeit.Für eine zweite Person beträgt die zusätzliche Service-Pauschale CHF 596 pro Monat (inkl. 8.1 % MWST).Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 180 pro Monat dazu gemietet werden.Für eine persönliche Besichtigung vor Ort steht Ihnen das Concierge-Team jederzeit gerne zur Verfügung.Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern ein gutes Gefühl. Jeden Tag aufs Neue.Kontakt für Besichtigungen: Monika Kaufmann (Concierge vor Ort) 079 555 13 45 ARLEWO AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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Depuis quelques années, Unterägeri connaît une croissance constante de sa population, à savoir 5.38% pour un total de 9495 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 119'285 CHF. 17.13% des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 40.85% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 19.16% ont achevé une formation professionnelle supérieure et 22.85% ont un diplôme universitaire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.05% de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 4.55%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. À Unterägeri, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 6.53% d'impôts, les couples avec deux enfants 1.72% et les couples sans enfants 4.02%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 8.21%.

Nouvelle bâtisse

Unterägeri en enregistré la construction de 308 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 2 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 54. Les 90 nouveaux appartements de 3 pièces et les 80 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 65 appartements de 5 pièces et de 17 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 4523 logements à Unterägeri. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 215. Le parc immobilier s'élève en outre à 641 appartements de 2 pièces, 1039 appartements de 3 pièces et 1395 autres de 4 pièces. Au total, 804 objets immobiliers de 5 pièces et 429 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.35% à Unterägeri. Les appartements d'une pièce correspondent à 0% de l'ensemble des logements, 0.63% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 0.29%, 0.29% pour les habitations de 4 pièces et 0.12% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.41%, dont 0.93% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 2300 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1850 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2953 francs suisses.