Willkommen an der Grenzweg 13 in Brugg! Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hellen Mehrfamilienhauses überzeugt mit Charme und einer ausgezeichneten Lage in der grünen Hügellandschaft des Aargaus.

Die Wohnung bietet auf 78 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – zuletzt renoviert im Jahr 2017, kombiniert sie zeitgemässen Wohnkomfort mit einem soliden Fundament aus dem Jahr 1958.

Wohnung:

• Helle Küche mit Glaskeramikherd, Külschrank mit Gefrierfach & Geschirsspüler ausgestattet

• Küche, Bad & Korridor mit Plättlibelag, alle anderen Zimmer mit Laminatböden

• Bad mit Badewanne

• Balkon mit schöner Aussicht

• Ein Garagenplatz ist vorhanden und bietet sicheren Stauraum für Ihr Fahrzeug, zusätzliche Parkiermöglichkeiten

• Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.

• Grosszügiger Raum mit Tageslicht im UG mit separatem Zugang sowie eigenes Abteil im Naturkeller

• Waschmaschinenmitbenutzung (2 Parteien)

• Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern.

• Wohnung kann auch ideal für 2-3 Studierende als WG genutzt werden

Lage und Umgebung:

• Ruhige Wohnlage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung.

• Bushaltestelle «Au»: Nur 4 Gehminuten entfernt – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bahnhof Brugg in 10 Minuten mit dem Velo erreichbar ca 2km entfernt

• Spielplatz an der Weiermatt und Naherholungsgebiet am Briggerberg sowie an der Aare in wenigen Minuten erreichbar

• Kindergarten Weiermatt, Primarschule Erle und Realschule Au auf Quartierstrassen gut erreichbar:

• Das Haus ist von einem Garten umgeben, eigener Gartenteil mit Sitzplatz zur privaten Nutzung

Diese charmante Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!